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Prix de l'immobilier Les Violettes, Aucamville

Prix médian de 2 523 €/m² sur 1 771 ventes · Quartier de Aucamville

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aucamville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 756 €▲ 4 %

sur 87 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

2 214 €DISPERSION 20253 175 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 62 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 620 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Aucamville : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES VIOLETTES- - AUCAMVILLE€/M²

2,8k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 434 ventes 2 667 €

Maison · 186 ventes 2 984 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Chemin de la Plaine Andrau62 M² · MAISON 155 000 €2 500 €/m²

17 Chemin de la Plaine Andrau62 M² · APPARTEMENT 137 740 €2 222 €/m²

32 Chemin Bellegarrigues43 M² · APPARTEMENT 132 050 €3 071 €/m²

23 Chemin de Lespinasse73 M² · APPARTEMENT 173 935 €2 383 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Violettes · 1 726 € à 4 263 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue du Capitoul4 263 €

B Che d Azas4 240 €

B Av du Sers4 232 €

Le Parc3 610 €

Rue Andre Restes3 492 €

B Che des Carrieres3 295 €

Chemin Camparnaud3 293 €

Bellegarrigue3 227 €

Rue du General Maurel▼ 16 %3 197 €

Rue Pierre et Marie Curie3 175 €

Avenue de Lacourtensourt▲ 7 %3 087 €

Impasse Gardes Naudy3 012 €

B Che de la Plaine Andrau2 862 €

Rue du Onze Novembre 1918▼ 1 %2 833 €

Rue du Capitoul▼ 7 %2 833 €

Rue Jean Cocteau2 758 €

Avenue du Sers▼ 6 %2 747 €

Rue Jean Francois Millet2 716 €

Impasse Lamartine2 643 €

Rue Paul Cezanne▲ 3 %2 643 €

Impasse Bellegarrigues▼ 2 %2 627 €

Route de Fronton▲ 8 %2 610 €

Chemin d Azas2 590 €

Rue du Chateau d'Eau▼ 1 %2 565 €

B Che de Lespinasse2 546 €

Chemin Laurent2 538 €

Impasse Cantegril2 476 €

Rue des Aigrettes▲ 3 %2 453 €

Impasse Georges Bizet▲ 10 %2 438 €

Chemin Andre Salvy▲ 23 %2 435 €

Rue de la Huppe2 427 €

B Rte de Fronton2 396 €

Impasse Charles Perrault2 394 €

Chemin de l Oustalet▲ 18 %2 392 €

B Che Andre Salvy▲ 11 %2 390 €

Chemin de la Plaine Andrau▲ 23 %2 378 €

Place Joseph Nougein▲ 8 %2 369 €

Chemin des Carrieres▲ 19 %2 367 €

Chemin Mazurie▲ 14 %2 351 €

Chemin Bellegarrigues▲ 23 %2 344 €

Rue d Oc▲ 17 %2 273 €

Impasse des Bleuets▲ 9 %2 215 €

Chemin de Lespinasse▲ 5 %2 213 €

B Che Bellegarrigues▲ 42 %2 165 €

Impasse Pasteur▲ 23 %2 158 €

Impasse de la Buissaie▼ 2 %2 100 €

Route de Paris1 726 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 771 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 657 € À 4 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 36 Chemin de la Plaine Andrau 29/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/12/2025 17 Chemin de la Plaine Andrau 24/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 740 €2 222 €/m² 2 222 €

17/12/2025 32 Chemin Bellegarrigues 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 050 €3 071 €/m² 3 071 €

16/12/2025 23 Chemin de Lespinasse 16/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 935 €2 383 €/m² 2 383 €

15/12/2025 20 Rue de la Huppe 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 500 €3 213 €/m² 3 213 €

15/12/2025 15 Rue du Capitoul 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

10/12/2025 28 B Che Bellegarrigues 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/12/2025 37 Chemin des Carrieres 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 200 €3 002 €/m² 3 002 €

05/12/2025 32 Chemin Bellegarrigues 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 741 €2 096 €/m² 2 096 €

05/12/2025 11 Impasse Bellegarrigues 05/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 400 €2 414 €/m² 2 414 €

28/11/2025 9 Rue du Capitoul 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 500 €3 750 €/m² 3 750 €

26/11/2025 13 Rue du Capitoul 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

24/11/2025 12 Impasse Mozart 24/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

03/11/2025 45 Route de Fronton 03/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

31/10/2025 17 Chemin de la Plaine Andrau 31/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/10/2025 77 Avenue du Sers 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

28/10/2025 4 Rue d Oc 28/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

15/10/2025 97 Avenue du Sers 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2025 65 Avenue du Sers 15/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 401 000 €3 783 €/m² 3 783 €

03/10/2025 32 Chemin Bellegarrigues 03/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 250 €3 061 €/m² 3 061 €

01/10/2025 9 Rue du 8 Mai 1945 01/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 67 000 €657 €/m² 657 €

25/09/2025 3 Route de Fronton 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/09/2025 36 Chemin de la Plaine Andrau 24/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 370 €2 742 €/m² 2 742 €

22/09/2025 28 B Che Bellegarrigues 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 850 €2 438 €/m² 2 438 €

12/09/2025 20 Chemin Bellegarrigues 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

11/09/2025 36 Chemin de la Plaine Andrau 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 662 €2 656 €/m² 2 656 €

08/09/2025 36 Chemin de la Plaine Andrau 08/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 850 €2 779 €/m² 2 779 €

05/09/2025 11 Rue du Capitoul 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 900 €2 366 €/m² 2 366 €

04/09/2025 3 Route de Fronton 04/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/09/2025 32 Chemin Bellegarrigues 01/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 650 €2 911 €/m² 2 911 €

28/08/2025 17 Chemin de la Plaine Andrau 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 900 €3 016 €/m² 3 016 €

25/08/2025 17 Rue du Capitoul 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 528 €2 538 €/m² 2 538 €

22/08/2025 15 B Av de Lacourtensourt 22/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 254 955 €3 072 €/m² 3 072 €

08/08/2025 7 Place Joseph Nougein 08/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

06/08/2025 36 Chemin de la Plaine Andrau 06/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 209 500 €2 721 €/m² 2 721 €

30/07/2025 11 Chemin Andre Salvy 30/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 700 €2 011 €/m² 2 011 €

29/07/2025 5 Impasse Pasteur 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

25/07/2025 12 Rue des Aigrettes 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/07/2025 6 Impasse de la Buissaie 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

23/07/2025 36 Chemin de la Plaine Andrau 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

21/07/2025 34 Chemin Mazurie 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 240 €1 978 €/m² 1 978 €

18/07/2025 32 Chemin Bellegarrigues 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/07/2025 31 Chemin de l Oustalet 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 388 000 €2 771 €/m² 2 771 €

09/07/2025 11 B Rue du 8 Mai 1945 09/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 429 600 €2 826 €/m² 2 826 €

04/07/2025 5 Chemin de la Plaine Andrau 04/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

03/07/2025 32 Chemin Bellegarrigues 03/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 237 000 €2 756 €/m² 2 756 €

30/06/2025 6 Impasse Paul Langevin 30/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 373 400 €3 086 €/m² 3 086 €

26/06/2025 34 Chemin Mazurie 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2025 47 Chemin Andre Salvy 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 400 €2 990 €/m² 2 990 €

18/06/2025 151 Route de Fronton 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 200 €3 300 €/m² 3 300 €

12/06/2025 3 Route de Fronton 12/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/05/2025 5 Rue Pierre et Marie Curie 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 269 900 €3 175 €/m² 3 175 €

26/05/2025 32 Chemin Bellegarrigues 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 500 €2 925 €/m² 2 925 €

19/05/2025 5 Rue Pierre et Marie Curie 19/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

15/05/2025 4 Rue d Oc 15/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 500 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2025 32 Rue Jean Cocteau 13/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 200 €3 089 €/m² 3 089 €

25/04/2025 36 Rue du Capitoul 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

18/04/2025 15 Chemin de la Plaine Andrau 18/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 359 660 €3 101 €/m² 3 101 €

09/04/2025 4 Impasse de la Buissaie 09/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/03/2025 17 Impasse Pasteur 27/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 361 500 €2 546 €/m² 2 546 €

27/03/2025 17 T Rue Pierre et Marie Curie 27/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/03/2025 24 Chemin d Azas 25/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 397 000 €2 963 €/m² 2 963 €

21/03/2025 36 Rue du Capitoul 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 500 €2 872 €/m² 2 872 €

20/03/2025 32 Rue Pierre et Marie Curie 20/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 700 €2 626 €/m² 2 626 €

18/03/2025 141 Route de Fronton 18/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 400 €2 785 €/m² 2 785 €

17/03/2025 213 Route de Fronton 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

12/03/2025 49 B Che Andre Salvy 12/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 620 €3 013 €/m² 3 013 €

11/03/2025 32 Chemin Bellegarrigues 11/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

07/03/2025 32 Chemin Bellegarrigues 07/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 550 €2 843 €/m² 2 843 €

28/02/2025 25 B Che Camparnaud 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/02/2025 28 B Che Bellegarrigues 25/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €

18/02/2025 27 B Che des Carrieres 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 520 €3 295 €/m² 3 295 €

13/02/2025 5 Impasse Pasteur 13/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 500 €2 774 €/m² 2 774 €

12/02/2025 44 Chemin des Carrieres 12/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 550 €2 501 €/m² 2 501 €

07/02/2025 32 Chemin Bellegarrigues 07/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/01/2025 10 Place Montsegur 30/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 269 000 €2 802 €/m² 2 802 €

28/01/2025 12 Impasse Bellegarrigues 28/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/01/2025 32 Chemin Mazurie 23/01/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 218 000 €908 €/m² 908 €

22/01/2025 11 Rue du Capitoul 22/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 600 €2 371 €/m² 2 371 €

20/01/2025 36 Chemin de la Plaine Andrau 20/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/01/2025 5 Impasse Pasteur 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 050 €2 763 €/m² 2 763 €

15/01/2025 17 T Che de la Plaine Andrau 15/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 700 €2 347 €/m² 2 347 €

14/01/2025 18 B Che de Lespinasse 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/2025 10 Rue des Aigrettes 13/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2025 143 Route de Fronton 10/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/01/2025 4 Avenue de Lacourtensourt 09/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 425 €3 434 €/m² 3 434 €

03/01/2025 2 Impasse de la Buissaie 03/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/12/2024 4 Impasse des Bleuets 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

30/12/2024 47 B Che Andre Salvy 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 050 €2 501 €/m² 2 501 €

26/12/2024 10 Rue des Aigrettes 26/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

20/12/2024 33 Chemin Bellegarrigues 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 274 200 €2 980 €/m² 2 980 €

20/12/2024 15 Rue du Capitoul 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 500 €2 625 €/m² 2 625 €

19/12/2024 16 B Che Mazurie 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/12/2024 16 B Che Mazurie 19/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 335 000 €1 811 €/m² 1 811 €

18/12/2024 8 Impasse Mozart 18/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 344 000 €2 309 €/m² 2 309 €

13/12/2024 36 Chemin de la Plaine Andrau 13/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 500 €2 207 €/m² 2 207 €

09/12/2024 17 Rue Pierre et Marie Curie 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

09/12/2024 47 B Che Andre Salvy 09/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

04/12/2024 5 Rue Pierre et Marie Curie 04/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 258 000 €3 486 €/m² 3 486 €

04/12/2024 36 Rue du Capitoul 04/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Violettes (Aucamville) ?

Le prix médian est de 2 756 € par m² en 2025 dans le quartier Les Violettes à Aucamville, d'après les ventes DVF (2 433 €/m² en appartement, 2 774 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 751 €/m².

Les prix montent-ils à Les Violettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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