Quel est le prix au m² à Vieux Pays (Arnouville) ?

Le prix médian est de €2 800 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Pays à Arnouville, d'après les ventes DVF (€2 471/m² en appartement, €3 058/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².

Les prix montent-ils à Vieux Pays ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Arnouville › Vieux Pays

Prix de l'immobilier Vieux Pays, Arnouville

Quartier de Arnouville · 296 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE ARNOUVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 800 €▼ 7 %

sur 23 ventes cette année · −210 € vs 2024

2 225 €DISPERSION DES VENTES 20254 852 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 69 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17,4 €/m²

Arnouville : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX PAYSARNOUVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 60 ventes2 732 €

Maison · 57 ventes3 411 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Accart▲ 55 %3 624 €

Rue de Lantene Laprade▲ 77 %3 556 €

Rue Marcel Delavault—3 357 €

Rue Dubarle—3 315 €

Rue du Ratelier▼ 17 %3 293 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

92 B Av de la Republique
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

15 Allée des Meules
73 m² · maison249 000 €
3 411 €/m²

88 Avenue de la Republique
85 m² · appartement190 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue de Boishue
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

13 Rue Colonel Driant
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

9 Allée Nesle
92 m² · maison137 000 €
1 489 €/m²

13 Rue Colonel Driant
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

3 Allée du Potager
75 m² · maison263 300 €
3 511 €/m²

92 B Av de la Republique
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

3 Rue Colonel Driant
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

10 Allée Nesle
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

15 Rue Colonel Driant
50 m² · maison217 000 €
4 340 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Chaussard
35 m² · appartement151 000 €
4 314 €/m²

92 B Av de la Republique
70 m² · appartement177 000 €
2 529 €/m²

11 Rue de Lantene Laprade
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

4 Rue Jean Zay
102 m² · maison337 000 €
3 304 €/m²

8 Rue de Lantene Laprade
90 m² · maison409 000 €
4 544 €/m²

16 Allée des Semailles
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²

1 Place Pierre Contant d Ivry
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

5 Rue Marcel Got
70 m² · maison345 000 €
4 929 €/m²

7 Rue Claude Bigel
69 m² · maison355 000 €
5 145 €/m²

8 Rue Colonel Driant
54 m² · maison120 000 €
2 222 €/m²

6 Rue de Lantene Laprade
43 m² · maison215 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Roger Dehasque
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

24 Rue Claude Bigel
70 m² · maison164 500 €
2 350 €/m²

12 Rue Colonel Driant
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

4 Place Pierre Contant d Ivry
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

8 B Av de la Republique
54 m² · maison265 000 €
4 907 €/m²

8 Allée Nesle
90 m² · maison224 000 €
2 489 €/m²

90 Avenue de la Republique
78 m² · appartement185 000 €
2 372 €/m²

2 Allée de l Archet
130 m² · maison340 000 €
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33 Avenue de la Republique
72 m² · appartement285 000 €
3 958 €/m²

54 Avenue de la Republique
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

2 Allée des Meules
82 m² · maison246 800 €
3 010 €/m²

14 Rue de Boishue
68 m² · maison247 000 €
3 632 €/m²

6 Rue Accart
65 m² · maison270 000 €
4 154 €/m²

12 Rue Roger Dehasque
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

16 Allée Nesle
79 m² · maison112 500 €
1 424 €/m²

11 Rue Marcel Delavault
101 m² · maison286 500 €
2 837 €/m²

16 Rue Accart
38 m² · maison230 000 €
6 053 €/m²

10 Rue des Quinconces
102 m² · maison272 000 €
2 667 €/m²

7 Rue Dubarle
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Accart
65 m² · maison350 000 €
5 385 €/m²

3 Rue des Quinconces
75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

2 Rue du Ratelier
35 m² · appartement112 000 €
3 200 €/m²

7 Rue Marcel Delavault
98 m² · maison333 000 €
3 398 €/m²

14 Allée Nesle
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

18 Allée des Maraichers
73 m² · maison271 000 €
3 712 €/m²

10 Rue Roger Dehasque
47 m² · appartement153 000 €
3 255 €/m²

22 Rue Accart
74 m² · maison293 000 €
3 959 €/m²

12 Allée Nesle
89 m² · maison262 500 €
2 949 €/m²

22 Rue Colonel Driant
24 m² · appartement68 000 €
2 833 €/m²

2 Rue du Ratelier
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

2 Rue du Ratelier
50 m² · appartement149 000 €
2 980 €/m²

10 Rue d Orfeuil
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

90 B Av de la Republique
100 m² · appartement190 000 €
1 900 €/m²

1 Rue Stephani Valentin
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

22 Rue Colonel Driant
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

88 Avenue de la Republique
84 m² · appartement179 000 €
2 131 €/m²

88 B Av de la Republique
81 m² · appartement170 000 €
2 099 €/m²

16 Rue des Quinconces
60 m² · maison234 300 €
3 905 €/m²

14 Rue Roger Dehasque
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

90 Avenue de la Republique
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

12 Rue Roger Dehasque
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

92 B Av de la Republique
34 m² · appartement113 000 €
3 324 €/m²

88 Avenue de la Republique
63 m² · appartement171 000 €
2 714 €/m²

90 B Av de la Republique
100 m² · appartement203 300 €
2 033 €/m²

4 Rue Accart
119 m² · maison345 000 €
2 899 €/m²

16 Allée de la Faisanderie
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

13 Rue Colonel Driant
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

8 Rue Dubarle
78 m² · maison410 000 €
5 256 €/m²

14 Rue Roger Dehasque
32 m² · appartement125 400 €
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88 B Av de la Republique
83 m² · appartement157 000 €
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88 B Av de la Republique
98 m² · appartement195 000 €
1 990 €/m²

10 Rue Colonel Driant
120 m² · appartement250 000 €
2 083 €/m²

19 Rue de Lantene Laprade
56 m² · maison285 000 €
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3 Place Pierre Contant d Ivry
82 m² · appartement218 000 €
2 659 €/m²

4 Place Pierre Contant d Ivry
76 m² · appartement180 000 €
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67 m² · maison340 000 €
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33 Avenue de la Republique
72 m² · appartement207 000 €
2 875 €/m²

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87 m² · maison384 000 €
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18 Allée Nesle
87 m² · maison266 305 €
3 061 €/m²

14 Rue Roger Dehasque
62 m² · appartement215 530 €
3 476 €/m²

30 Avenue de la Republique
69 m² · maison211 000 €
3 058 €/m²

25 Rue Claude Bigel
100 m² · maison316 000 €
3 160 €/m²

88 B Av de la Republique
81 m² · appartement176 000 €
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13 Rue Colonel Driant
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200 m² · maison550 000 €
2 750 €/m²

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76 m² · appartement165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Pays (Arnouville) ?: Le prix médian est de €2 800 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Pays à Arnouville, d'après les ventes DVF (€2 471/m² en appartement, €3 058/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².
Les prix montent-ils à Vieux Pays ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -7 % sur la dernière année.