Quel est le prix au m² à La Gautrie (Arnage) ?

Le prix médian est de €1 599 par m² en 2025 dans le quartier La Gautrie à Arnage, d'après les ventes DVF (€1 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 731/m².

Les prix montent-ils à La Gautrie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Arnage › La Gautrie

Prix de l'immobilier La Gautrie, Arnage

Quartier de Arnage · 243 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE ARNAGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 599 €▼ 14 %

sur 18 ventes cette année · −253 € vs 2024

1 146 €DISPERSION DES VENTES 20252 025 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 101 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Évolution du prix médian

LA GAUTRIEARNAGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes1 731 €

Rues du quartier20 RUES

Rue des Renoncules—1 897 €

Avenue des Acacias—1 800 €

Rue des Pommiers—1 769 €

Rue des Cerisiers—1 733 €

Rue des Pruniers—1 700 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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97 m² · maison202 000 €
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85 m² · maison170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg et Écarts

2 035 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue des Cytises
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13 Avenue de l Etang
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

15 Impasse des Cormiers
108 m² · maison138 800 €
1 285 €/m²

17 Rue des Renoncules
114 m² · maison79 574 €
698 €/m²

9 Rue des Pommiers
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

23 Rue des Arums
103 m² · maison175 000 €
1 699 €/m²

13 Rue des Roses
78 m² · maison137 800 €
1 767 €/m²

5 Rue des Pruniers
123 m² · maison202 000 €
1 642 €/m²

44 Avenue de l Etang
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

9 Avenue de l Etang
103 m² · maison175 000 €
1 699 €/m²

1 Rue des Troenes
80 m² · maison81 000 €
1 013 €/m²

7 Avenue de l Etang
119 m² · maison185 000 €
1 555 €/m²

14 Rue de la Riviere
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

2 Rue des Glycines
108 m² · maison130 000 €
1 204 €/m²

22 Rue des Sorbiers
81 m² · maison150 850 €
1 862 €/m²

3 Rue des Tilleuls
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

42 Rue des Erables
77 m² · maison138 700 €
1 801 €/m²

3 Rue des Pommiers
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

10 Rue des Cytises
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

5 Rue des Platanes
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

43 Avenue de l Etang
130 m² · maison225 000 €
1 731 €/m²

8 Avenue des Acacias
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

7 Rue des Glycines
84 m² · maison70 200 €
836 €/m²

11 Avenue de l Etang
87 m² · maison140 000 €
1 609 €/m²

30 Rue des Erables
89 m² · maison189 950 €
2 134 €/m²

37 Rue des Pechers
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

13 Rue des Pruniers
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

26 Rue des Aulnes
77 m² · maison136 000 €
1 766 €/m²

16 Impasse des Cormiers
109 m² · maison149 000 €
1 367 €/m²

6 Rue des Tilleuls
76 m² · maison157 000 €
2 066 €/m²

34 Rue des Aulnes
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

9 Rue des Platanes
68 m² · maison196 500 €
2 890 €/m²

7 Avenue de l Etang
91 m² · maison169 000 €
1 857 €/m²

1 Rue des Lilas
91 m² · maison168 000 €
1 846 €/m²

22 Rue des Aulnes
104 m² · maison135 000 €
1 298 €/m²

10 Rue des Renoncules
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

22 Rue des Abricotiers
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

13 Rue des Iris
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

2 Rue des Troenes
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

41 Rue des Iris
120 m² · maison146 566 €
1 221 €/m²

29 Rue des Pechers
93 m² · maison159 000 €
1 710 €/m²

41 Avenue de la Gautrie
106 m² · maison175 000 €
1 651 €/m²

4 Rue des Platanes
97 m² · maison91 743 €
946 €/m²

31 Rue des Cytises
89 m² · maison85 000 €
955 €/m²

22 Rue des Arums
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

53 Rue des Cytises
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

15 Rue des Pechers
83 m² · maison163 400 €
1 969 €/m²

46 Rue des Abricotiers
102 m² · maison168 000 €
1 647 €/m²

6 Rue des Troenes
71 m² · maison162 500 €
2 289 €/m²

24 Rue des Iris
138 m² · maison255 000 €
1 848 €/m²

12 Rue des Abricotiers
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

18 Rue des Abricotiers
82 m² · maison145 600 €
1 776 €/m²

31 Rue des Pechers
120 m² · maison129 000 €
1 075 €/m²

6 Rue des Pruniers
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

35 Rue des Pechers
87 m² · maison173 000 €
1 989 €/m²

2 Rue des Tamaris
88 m² · maison164 000 €
1 864 €/m²

14 Rue des Iris
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

17 Rue des Iris
118 m² · maison200 000 €
1 695 €/m²

32 Rue des Abricotiers
89 m² · maison95 000 €
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10 Avenue de l Etang
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

10 Rue des Renoncules
88 m² · maison165 000 €
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10 Rue des Genets
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

43 Avenue de l Etang
130 m² · maison215 000 €
1 654 €/m²

6 Chemin de la Grande Ecobue
97 m² · maison267 750 €
2 760 €/m²

14 Rue des Sorbiers
141 m² · maison190 000 €
1 348 €/m²

45 Rue des Cytises
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

10 Rue des Pechers
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

12 Rue des Pommiers
75 m² · maison160 000 €
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16 Rue des Cerisiers
75 m² · maison132 500 €
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9 Rue des Erables
102 m² · maison150 000 €
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37 Avenue de l Etang
136 m² · maison206 000 €
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10 Rue des Tamaris
106 m² · maison142 000 €
1 340 €/m²

26 Avenue de l Etang
89 m² · maison171 000 €
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1 Rue des Pechers
100 m² · maison134 500 €
1 345 €/m²

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140 m² · maison181 500 €
1 296 €/m²

3 Rue des Abricotiers
89 m² · maison168 000 €
1 888 €/m²

59 Rue des Cytises
174 m² · maison267 400 €
1 537 €/m²

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97 m² · maison150 000 €
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3 Rue des Sorbiers
74 m² · maison189 000 €
2 554 €/m²

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85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

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17 Rue des Renoncules
114 m² · maison220 000 €
1 930 €/m²

12 Rue de la Riviere
103 m² · maison85 000 €
825 €/m²

12 Rue des Platanes
160 m² · maison210 000 €
1 313 €/m²

13 Rue des Erables
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

97 Boulevard Pierre Lefaucheux
67 m² · maison163 000 €
2 433 €/m²

22 Rue des Iris
85 m² · maison217 000 €
2 553 €/m²

6 Rue des Glycines
107 m² · maison175 000 €
1 636 €/m²

1 Rue des Roses
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

43 Avenue de l Etang
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

8 Avenue de l Etang
114 m² · maison183 000 €
1 605 €/m²

4 Rue des Alisiers
101 m² · maison148 000 €
1 465 €/m²

7 Rue des Cerisiers
107 m² · maison187 500 €
1 752 €/m²

24 Rue des Arums
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

62 Chemin de Nauguibert
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

9 Rue des Cytises
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gautrie (Arnage) ?: Le prix médian est de €1 599 par m² en 2025 dans le quartier La Gautrie à Arnage, d'après les ventes DVF (€1 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 731/m².
Les prix montent-ils à La Gautrie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -14 % sur la dernière année.