Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Argentan) ?

Le prix médian est de €1 548 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Argentan, d'après les ventes DVF (€1 438/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 668/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Orne › Argentan › Saint-Michel

Prix de l'immobilier Saint-Michel, Argentan

Quartier de Argentan · 95 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ARGENTAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 548 €▼ 21 %

sur 7 ventes cette année · −406 € vs 2024

960 €DISPERSION DES VENTES 20252 417 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 73 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Argentan : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHELARGENTAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes1 662 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Route d Urou—1 785 €

Rue de Rotenburg—1 605 €

Rue du Val d Orne▲ 36 %1 474 €

Rue Jeanne d Arc—1 414 €

Rue Jules Ferry—1 333 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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94 m² · maison90 000 €
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96 m² · maison258 000 €
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73 m² · maison113 000 €
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Moulins-Saint-Opportune

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Belle Étoile-2e DB-Coulandon

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Rue du Val d Orne
55 m² · appartement123 000 €
2 236 €/m²

22 Rue Fernand Leger
78 m² · maison75 000 €
962 €/m²

26 Rue du Val d Orne
61 m² · appartement97 600 €
1 600 €/m²

13 Rue du Val d Orne
55 m² · appartement83 000 €
1 509 €/m²

20 Rue de Rotenburg
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

6 Rue du Val d Orne
65 m² · maison129 000 €
1 985 €/m²

25 Rue du Val d Orne
67 m² · appartement128 800 €
1 922 €/m²

5 Avenue du Marechal Foch
61 m² · maison115 000 €
1 885 €/m²

39 B Rte d Urou
132 m² · maison233 000 €
1 765 €/m²

19 B Rte d Urou
84 m² · maison153 000 €
1 821 €/m²

32 Rue Jeanne d Arc
66 m² · maison124 260 €
1 883 €/m²

21 B Rue de Rotenburg
242 m² · maison260 000 €
1 074 €/m²

5 Avenue du Marechal Foch
61 m² · maison60 000 €
984 €/m²

2 Rue du Val d Orne
61 m² · appartement106 500 €
1 746 €/m²

10 Rue des Peupliers
52 m² · maison113 000 €
2 173 €/m²

32 Rue Jeanne d Arc
66 m² · maison136 500 €
2 068 €/m²

2 Rue Lucien Blin
162 m² · maison165 000 €
1 019 €/m²

18 Rue Fernand Leger
90 m² · maison136 000 €
1 511 €/m²

8 Rue Pasteur
66 m² · maison95 400 €
1 445 €/m²

24 Rue Fernand Leger
78 m² · maison68 472 €
878 €/m²

6 Rue Jules Ferry
39 m² · maison72 500 €
1 859 €/m²

2 Rue du Verger
65 m² · maison124 700 €
1 918 €/m²

50 Rue du Val d Orne
177 m² · appartement187 500 €
1 059 €/m²

28 Rue du Val d Orne
61 m² · appartement112 000 €
1 836 €/m²

39 Route d Urou
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

17 Rue Jules Ferry
39 m² · maison60 400 €
1 549 €/m²

9 Rue du Val d Orne
55 m² · appartement76 000 €
1 382 €/m²

13 Rue du 104eme Rgt d Infanterie
54 m² · maison76 000 €
1 407 €/m²

6 Rue de la Poudriere
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²

21 Route d Urou
60 m² · maison135 890 €
2 265 €/m²

13 Rue Gustave Desgranges
63 m² · maison55 000 €
873 €/m²

11 Avenue du Marechal Foch
61 m² · maison109 000 €
1 787 €/m²

14 Rue Mezerette
63 m² · maison100 000 €
1 587 €/m²

31 Route d Urou
60 m² · maison111 000 €
1 850 €/m²

16 Rue de Rotenburg
88 m² · maison193 500 €
2 199 €/m²

1 Rue de la Poudriere
122 m² · maison140 000 €
1 148 €/m²

18 Rue de Rotenburg
100 m² · maison151 350 €
1 514 €/m²

2 Rue des Tilleuls
65 m² · maison113 000 €
1 738 €/m²

1 Route d Urou
55 m² · maison77 000 €
1 400 €/m²

Rue Mezerette
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

9 Rue de Rotenburg
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

5 Rue des Peupliers
70 m² · maison124 600 €
1 780 €/m²

4 Rue Jacques Brel
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

7 Route d Urou
62 m² · maison123 000 €
1 984 €/m²

13 Rue Jules Ferry
39 m² · maison48 000 €
1 231 €/m²

9001 Rue Jules Ferry
73 m² · maison122 000 €
1 671 €/m²

18 Rue Fernand Leger
90 m² · maison133 000 €
1 478 €/m²

23 Route d Urou
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

1 Rue de Rotenburg
76 m² · maison122 000 €
1 605 €/m²

22 Rue de Rotenburg
121 m² · maison143 000 €
1 182 €/m²

19 Rue du Val d Orne
62 m² · maison70 000 €
1 129 €/m²

4 Rue Pasteur
66 m² · maison65 120 €
987 €/m²

1 Rue Fernand Leger
64 m² · maison67 000 €
1 047 €/m²

18 Rue Fernand Leger
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

Rue Jeanne d Arc
83 m² · maison120 500 €
1 452 €/m²

Rue Jeanne d Arc
73 m² · maison105 000 €
1 438 €/m²

19 Rue de Rotenburg
96 m² · maison186 000 €
1 938 €/m²

6 Rue du Val d Orne
65 m² · maison108 400 €
1 668 €/m²

25 Rue Jules Ferry
54 m² · maison72 000 €
1 333 €/m²

44 Rue du Val d Orne
73 m² · appartement62 500 €
856 €/m²

4 Rue Jules Ferry
79 m² · maison92 000 €
1 165 €/m²

10 Rue Pasteur
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

26 Rue Jeanne d Arc
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

14 Rue du Val d Orne
73 m² · appartement105 000 €
1 438 €/m²

24 Rue Mezerette
108 m² · maison60 500 €
560 €/m²

28 Rue Jeanne d Arc
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

12 Rue de Rotenburg
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

15 Route d Urou
75 m² · maison119 000 €
1 587 €/m²

25 Rue de la Poudriere
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

4 Rue des Capucins
52 m² · maison60 060 €
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39 B Rte d Urou
132 m² · maison180 000 €
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15 Rue de Rotenburg
105 m² · maison130 000 €
1 238 €/m²

7 Rue du 104eme Rgt d Infanterie
54 m² · maison73 400 €
1 359 €/m²

6 Rue du Val d Orne
61 m² · appartement85 000 €
1 393 €/m²

5 Rue du Val d Orne
55 m² · appartement72 000 €
1 309 €/m²

17 Rue Jacques Gabriel
91 m² · maison113 100 €
1 243 €/m²

18 Rue de Rotenburg
100 m² · maison135 950 €
1 360 €/m²

30 Rue Jeanne d Arc
65 m² · maison63 700 €
980 €/m²

11 Avenue du Marechal Foch
61 m² · maison77 000 €
1 262 €/m²

2 Rue des Tilleuls
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

6 Rue Jeanne d Arc
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

40 Rue du Val d Orne
73 m² · appartement70 000 €
959 €/m²

13 Rue de Rotenburg
110 m² · maison153 000 €
1 391 €/m²

9001 Rue Jules Ferry
54 m² · maison65 000 €
1 204 €/m²

20 Avenue de Paris
223 m² · maison245 180 €
1 099 €/m²

2 Rue de la Poudriere
89 m² · maison127 000 €
1 427 €/m²

6 Rue Mezerette
96 m² · maison82 000 €
854 €/m²

33 Route d Urou
60 m² · maison92 200 €
1 537 €/m²

11 Rue de Rotenburg
124 m² · maison160 000 €
1 290 €/m²

2 Rue du Verger
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel (Argentan) ?: Le prix médian est de €1 548 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel à Argentan, d'après les ventes DVF (€1 438/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 668/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.