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Prix de l'immobilier Val des Roses, Albertville

Prix médian de 2 063 €/m² sur 443 ventes · Quartier de Albertville1 % PLUS CHER QUE ALBERTVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Albertville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 216 €▲ 14 %

sur 43 ventes cette année · +273 €/m² vs 2024

1 604 €DISPERSION 20252 995 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 64 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,9 €/m²

Albertville : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— VAL DES ROSES- - ALBERTVILLE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes 2 215 €

Maison · 12 ventes 2 520 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

907 Rue du Cdt Dubois49 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 041 €/m²

677 Rue du Cdt Dubois54 M² · APPARTEMENT 99 850 €1 849 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie83 M² · APPARTEMENT 201 560 €2 428 €/m²

10 Rue des Traversines72 M² · APPARTEMENT 143 800 €1 997 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val des Roses · 1 441 € à 2 877 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre et Marie Curie▲ 17 %2 877 €

B Av Jean Moulin2 757 €

A Av Jean Moulin▲ 9 %2 572 €

Rue du President Kennedy2 431 €

Rue du Val des Roses2 151 €

Chemin des Trois Poiriers▲ 17 %2 073 €

Avenue Jean Moulin▲ 34 %1 959 €

Rue du Cdt Dubois▲ 12 %1 900 €

Rue des Traversines1 809 €

Avenue de Ste Therese▼ 2 %1 700 €

Avenue du General de Gaulle▲ 39 %1 607 €

Rue Marius Bonvin1 441 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 443 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 036 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 907 Rue du Cdt Dubois 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

23/12/2025 677 Rue du Cdt Dubois 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 850 €1 849 €/m² 1 849 €

15/12/2025 5 Rue Pierre et Marie Curie 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 201 560 €2 428 €/m² 2 428 €

12/12/2025 10 Rue des Traversines 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 800 €1 997 €/m² 1 997 €

12/12/2025 210 Chemin des Trois Poiriers 12/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

10/12/2025 33 Avenue de Sainte Therese 10/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

05/12/2025 200 Chemin des Trois Poiriers 05/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 000 €2 822 €/m² 2 822 €

03/12/2025 51 Avenue Jean Moulin 03/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 312 700 €2 606 €/m² 2 606 €

14/11/2025 752 Rue du Cdt Dubois 14/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 500 €2 019 €/m² 2 019 €

30/10/2025 27 Rue du President Kennedy 30/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 201 800 €2 431 €/m² 2 431 €

28/10/2025 47 Avenue Jean Moulin 28/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

17/10/2025 47 Avenue Jean Moulin 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 350 €2 577 €/m² 2 577 €

16/10/2025 47 Avenue Jean Moulin 16/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

14/10/2025 754 Rue du Cdt Dubois 14/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 500 €2 080 €/m² 2 080 €

07/10/2025 31 B Av Jean Moulin 07/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 924 €3 179 €/m² 3 179 €

29/09/2025 47 Avenue Jean Moulin 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

25/09/2025 47 Avenue Jean Moulin 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

24/09/2025 33 Avenue de Ste Therese 24/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 150 €1 583 €/m² 1 583 €

02/09/2025 25 Rue du President Kennedy 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2025 5 Avenue de Ste Therese 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/08/2025 31 A Av Jean Moulin 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

21/08/2025 47 Avenue Jean Moulin 21/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/08/2025 943 Rue du Cdt Dubois 01/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 700 €3 271 €/m² 3 271 €

31/07/2025 943 Rue du Cdt Dubois 31/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/2025 10 Rue des Traversines 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 200 €2 503 €/m² 2 503 €

22/07/2025 47 Avenue Jean Moulin 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/06/2025 47 Avenue Jean Moulin 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/06/2025 114 Chemin des Trois Poiriers 13/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

12/06/2025 752 Rue du Cdt Dubois 12/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/06/2025 31 A Av Jean Moulin 10/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

14/05/2025 118 Chemin des Trois Poiriers 14/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 280 €2 178 €/m² 2 178 €

30/04/2025 47 Avenue Jean Moulin 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

28/04/2025 7 Rue Pierre et Marie Curie 28/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 282 000 €3 357 €/m² 3 357 €

25/04/2025 47 Avenue Jean Moulin 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 440 €2 134 €/m² 2 134 €

22/04/2025 677 Rue du Cdt Dubois 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 100 €1 783 €/m² 1 783 €

26/03/2025 35 Avenue de Ste Therese 26/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 400 €1 700 €/m² 1 700 €

24/03/2025 691 Rue du Cdt Dubois 24/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/03/2025 57 Avenue du General de Gaulle 07/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 150 €3 362 €/m² 3 362 €

19/02/2025 33 A Av Jean Moulin 19/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 500 €2 967 €/m² 2 967 €

31/01/2025 47 Avenue Jean Moulin 31/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 550 €2 301 €/m² 2 301 €

23/01/2025 210 Chemin des Trois Poiriers 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

17/01/2025 47 Avenue Jean Moulin 17/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/01/2025 59 Avenue du General de Gaulle 10/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 620 €1 036 €/m² 1 036 €

27/12/2024 47 Avenue Jean Moulin 27/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/12/2024 114 Chemin des Trois Poiriers 17/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

03/12/2024 756 Rue du Cdt Dubois 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

23/10/2024 31 B Av Jean Moulin 23/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 364 800 €3 542 €/m² 3 542 €

15/10/2024 47 Avenue Jean Moulin 15/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 600 €3 179 €/m² 3 179 €

06/09/2024 943 Rue du Cdt Dubois 06/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 800 €3 014 €/m² 3 014 €

30/08/2024 31 Avenue de Ste Therese 30/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 300 €1 864 €/m² 1 864 €

30/08/2024 51 Avenue du General de Gaulle 30/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 200 €2 436 €/m² 2 436 €

19/08/2024 210 Chemin des Trois Poiriers 19/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 500 €2 417 €/m² 2 417 €

02/08/2024 47 Avenue Jean Moulin 02/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 400 €2 415 €/m² 2 415 €

02/08/2024 31 A Av Jean Moulin 02/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

31/07/2024 114 Chemin des Trois Poiriers 31/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 218 500 €2 207 €/m² 2 207 €

26/07/2024 907 Rue du Cdt Dubois 26/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 100 €1 900 €/m² 1 900 €

24/07/2024 47 Avenue Jean Moulin 24/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/06/2024 655 Rue du Cdt Dubois 27/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/06/2024 8 Rue des Traversines 17/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 460 €1 927 €/m² 1 927 €

06/06/2024 10 Rue du Val des Roses 06/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

24/05/2024 754 Rue du Cdt Dubois 24/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/05/2024 27 Avenue Jean Moulin 24/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 770 €1 841 €/m² 1 841 €

24/05/2024 51 Avenue du General de Gaulle 24/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 200 €1 879 €/m² 1 879 €

26/04/2024 752 Rue du Cdt Dubois 26/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

22/04/2024 110 Chemin des Trois Poiriers 22/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

15/02/2024 35 Avenue de Ste Therese 15/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/11/2023 8 Rue des Trois Tours 27/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 500 €1 730 €/m² 1 730 €

22/11/2023 210 Chemin des Trois Poiriers 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 900 €2 464 €/m² 2 464 €

20/10/2023 23 Chemin des Trois Poiriers 20/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 760 €2 728 €/m² 2 728 €

11/10/2023 14 Rue du Val des Roses 11/10/2023 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 363 500 €2 315 €/m² 2 315 €

27/09/2023 33 Avenue de Ste Therese 27/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/09/2023 43 Avenue du General de Gaulle 25/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/2023 943 Rue du Cdt Dubois 11/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

10/08/2023 33 Avenue de Ste Therese 10/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/07/2023 8 Rue des Trois Tours 18/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/07/2023 992 Rue du Cdt Dubois 06/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 540 €1 790 €/m² 1 790 €

29/06/2023 1000 Rue du Cdt Dubois 29/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 200 €3 200 €/m² 3 200 €

28/06/2023 47 Avenue Jean Moulin 28/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/06/2023 691 Rue du Cdt Dubois 22/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/06/2023 11 Rue Pierre et Marie Curie 21/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

13/06/2023 23 Chemin des Trois Poiriers 13/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 300 €2 854 €/m² 2 854 €

01/06/2023 31 Avenue de Ste Therese 01/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

12/05/2023 200 Chemin des Trois Poiriers 12/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

05/05/2023 53 Chemin des Trois Poiriers 05/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 284 000 €1 671 €/m² 1 671 €

28/04/2023 47 Avenue Jean Moulin 28/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 880 €2 189 €/m² 2 189 €

18/04/2023 943 Rue du Cdt Dubois 18/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 600 €3 690 €/m² 3 690 €

14/04/2023 2 Rue des Traversines 14/04/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 237 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/03/2023 7 Avenue de Ste Therese 30/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 600 €1 838 €/m² 1 838 €

16/03/2023 47 Avenue Jean Moulin 16/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

16/03/2023 220 Chemin des Trois Poiriers 16/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 080 €2 865 €/m² 2 865 €

08/03/2023 943 Rue du Cdt Dubois 08/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 800 €3 050 €/m² 3 050 €

08/03/2023 57 Avenue du General de Gaulle 08/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 154 300 €1 470 €/m² 1 470 €

07/03/2023 31 C Av Jean Moulin 07/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 300 €2 636 €/m² 2 636 €

06/03/2023 110 Chemin des Trois Poiriers 06/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/02/2023 47 Avenue Jean Moulin 06/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 760 €2 516 €/m² 2 516 €

27/01/2023 47 Avenue Jean Moulin 27/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 500 €2 306 €/m² 2 306 €

29/12/2022 10 Rue Marius Bonvin 29/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 500 €1 596 €/m² 1 596 €

21/12/2022 7 Rue Marius Bonvin 21/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 209 000 €1 633 €/m² 1 633 €

16/12/2022 220 Chemin des Trois Poiriers 16/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

09/11/2022 47 Avenue Jean Moulin 09/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 550 €2 251 €/m² 2 251 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Sigismond▲ 13 %2 336 €

Conflans▲ 12 %2 314 €

Plaine d'Albertville▲ 8 %2 235 €

Val des Roses · ce quartier2 063 €

Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille▼ 15 %1 744 €

Centre Ville▼ 20 %1 642 €

Voir les 6 quartiers de Albertville → DE 1 642 € À 2 336 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 800 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val des Roses (Albertville) ?

Le prix médian est de 2 216 € par m² en 2025 dans le quartier Val des Roses à Albertville, d'après les ventes DVF (2 045 €/m² en appartement, 2 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 230 €/m².

Les prix montent-ils à Val des Roses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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