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Estimation immobilière à Villers-sur-Mer

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 422 ventes réelles · médiane 2025 : 4 374 €/m²

Prix immobilier Villers-sur-Mer ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VILLERS-SUR-MEREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Villers-sur-Mer ne peut pas être la médiane de la commune : le prix au m² varie fortement autour de la médiane de 4 374 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 374 €▼ −1 %

sur 301 ventes cette année

2 979 €DISPERSION 20255 818 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 32 m²

VENTES ANALYSÉES

4 422

depuis 2014 · 301 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 348 € · 3 719 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Villers-sur-Mer

— VILLERS-SUR-MER€/M²

4,6k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Villers-sur-Mer

DÉC. 2025

175 Avenue des Gabions23 M² · APPARTEMENT 166 000 €7 217 €/m²

9005 Vc Res le France25 M² · APPARTEMENT 85 000 €3 400 €/m²

5 Rue de l Etang22 M² · APPARTEMENT 80 500 €3 659 €/m²

9005 Vc Res le France27 M² · APPARTEMENT 121 350 €4 494 €/m²

477 Avenue des Gabions34 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 676 €/m²

Toutes les ventes à Villers-sur-Mer →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 250 ventes 3 719 €

Appartement · 1 651 ventes 3 348 €

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Villers-sur-Mer ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Villers-sur-Mer, les ventes enregistrées vont de bien en dessous à bien au-dessus de la médiane de 4 374 €/m². Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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