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Estimation immobilière à Tassin-la-Demi-Lune

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 399 ventes réelles · médiane 2025 : 4 254 €/m²

Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À TASSIN-LA-DEMI-LUNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Tassin-la-Demi-Lune ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 175 € à 4 583 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 254 €▲ +2 %

sur 365 ventes cette année

3 058 €DISPERSION 20256 739 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 66 m²

VENTES ANALYSÉES

5 399

depuis 2014 · 365 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 710 € · 5 059 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Tassin-la-Demi-Lune

— TASSIN-LA-DEMI-LUNE€/M²

4,7k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Tassin-la-Demi-Lune

DÉC. 2025

29 Avenue General Brosset82 M² · APPARTEMENT 322 100 €3 928 €/m²

63 Avenue de la Republique87 M² · APPARTEMENT 540 000 €6 207 €/m²

42 Chemin de la Raude114 M² · MAISON 427 400 €3 749 €/m²

243 Avenue Charles de Gaulle38 M² · APPARTEMENT 185 000 €4 868 €/m²

10 Avenue de la Constellation54 M² · APPARTEMENT 167 810 €3 108 €/m²

Toutes les ventes à Tassin-la-Demi-Lune →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 284 ventes 5 059 €

Appartement · 1 646 ventes 3 710 €

Prix par quartier à Tassin-la-Demi-Lune

5 quartiers · de 3 175 € à 4 583 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Vallon de Charbonnières4 583 €

Tassin-Le Bourg4 332 €

Centre Ville3 954 €

La Raude3 559 €

Montribloud-Boyer3 175 €

Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune : le détail → DE 3 175 € À 4 583 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Tassin-la-Demi-Lune ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Tassin-la-Demi-Lune, les ventes enregistrées vont de 3 175 €/m² (Montribloud-Boyer) à 4 583 €/m² (Vallon de Charbonnières). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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