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Estimation immobilière à Sanary-sur-Mer

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 257 ventes réelles · médiane 2025 : 6 057 €/m²

Prix immobilier Sanary-sur-Mer ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SANARY-SUR-MEREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Sanary-sur-Mer ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 393 € à 5 882 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 057 €▼ −5 %

sur 512 ventes cette année

3 832 €DISPERSION 20259 181 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 54 m²

VENTES ANALYSÉES

6 257

depuis 2014 · 512 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 035 € · 5 289 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Sanary-sur-Mer

— SANARY-SUR-MER€/M²

6,4k5,7k5,0k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Sanary-sur-Mer

DÉC. 2025

103 Chemin de la Morvenede532 M² · MAISON 1 340 000 €2 519 €/m²

4774 Ach de Toulon22 M² · APPARTEMENT 115 000 €5 227 €/m²

236 Avenue de l Ensoleillade30 M² · APPARTEMENT 184 000 €6 133 €/m²

662 Route de la Gare22 M² · APPARTEMENT 127 417 €5 792 €/m²

115 Chemin de la Conference39 M² · APPARTEMENT 240 000 €6 154 €/m²

Toutes les ventes à Sanary-sur-Mer →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 788 ventes 5 289 €

Appartement · 1 895 ventes 5 035 €

Prix par quartier à Sanary-sur-Mer

7 quartiers · de 4 393 € à 5 882 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Beaucours-La Gorguette-La Morvenède5 882 €

Centre Ville5 294 €

Les Picotières-Poussaraque-La Milhière5 190 €

Port Issol5 094 €

Nord4 859 €

La Baou4 657 €

Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène4 393 €

Prix immobilier Sanary-sur-Mer : le détail → DE 4 393 € À 5 882 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Sanary-sur-Mer ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Sanary-sur-Mer, les ventes enregistrées vont de 4 393 €/m² (Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène) à 5 882 €/m² (Beaucours-La Gorguette-La Morvenède). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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