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Estimation immobilière à Saint-Jacques-de-la-Lande

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 056 ventes réelles · médiane 2025 : 3 031 €/m²

Prix immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Jacques-de-la-Lande ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 385 € à 2 809 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 031 €▲ +1 %

sur 220 ventes cette année

2 272 €DISPERSION 20254 365 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 65 m²

VENTES ANALYSÉES

3 056

depuis 2014 · 220 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 460 € · 2 791 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Jacques-de-la-Lande

— SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Saint-Jacques-de-la-Lande

DÉC. 2025

298 Rue de Nantes71 M² · APPARTEMENT 267 620 €3 769 €/m²

12 Rue Lieutenant le Corfec66 M² · MAISON 114 000 €1 727 €/m²

1 Rue Louis-Jacques Daguerre63 M² · APPARTEMENT 241 430 €3 832 €/m²

40 Boulevard Jean Mermoz48 M² · APPARTEMENT 186 000 €3 875 €/m²

254 Rue de Nantes33 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 576 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Jacques-de-la-Lande →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 306 ventes 2 791 €

Appartement · 871 ventes 2 460 €

Prix par quartier à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 quartiers · de 2 385 € à 2 809 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Pigeon Blanc2 809 €

Aéroport-Écarts2 438 €

Centre Ville2 385 €

Prix immobilier Saint-Jacques-de-la-Lande : le détail → DE 2 385 € À 2 809 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Jacques-de-la-Lande, les ventes enregistrées vont de 2 385 €/m² (Centre Ville) à 2 809 €/m² (Le Pigeon Blanc). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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