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Estimation immobilière à Ronchin

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 479 ventes réelles · médiane 2026 : 2 342 €/m²

Prix immobilier Ronchin ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À RONCHINEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Ronchin ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 104 € à 2 432 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 342 €▼ −2 %

sur 109 ventes au 1er semestre

1 578 €DISPERSION 2021–20263 369 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 79 m²

VENTES ANALYSÉES

3 479

depuis 2014 · 109 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 460 € · 2 200 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Ronchin

— RONCHIN€/M²

2,5k2,4k2,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Ronchin

JUIN 2026

61 Avenue du Pdt Salvador Allende108 M² · MAISON 195 500 €1 810 €/m²

10 Rue Barra38 M² · APPARTEMENT 45 000 €1 184 €/m²

113 Rue du Bel Air84 M² · MAISON 153 140 €1 823 €/m²

139 Avenue Jean Jaures86 M² · APPARTEMENT 124 000 €1 442 €/m²

16 Rue Rembrandt45 M² · APPARTEMENT 148 850 €3 308 €/m²

Toutes les ventes à Ronchin →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 968 ventes 2 200 €

Appartement · 474 ventes 2 460 €

Prix par quartier à Ronchin

4 quartiers · de 2 104 € à 2 432 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Champ du Cerf2 432 €

Champ du Cerf 2 Étendu2 397 €

Cité Jardin2 268 €

Petit Ronchin2 104 €

Prix immobilier Ronchin : le détail → DE 2 104 € À 2 432 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Ronchin ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Ronchin, les ventes enregistrées vont de 2 104 €/m² (Petit Ronchin) à 2 432 €/m² (Champ du Cerf). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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