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Estimation immobilière à Rillieux-la-Pape

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 180 ventes réelles · médiane 2025 : 3 214 €/m²

Prix immobilier Rillieux-la-Pape ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À RILLIEUX-LA-PAPEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Rillieux-la-Pape ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 468 € à 3 693 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 214 €▼ −12 %

sur 264 ventes cette année

1 658 €DISPERSION 20255 295 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 71 m²

VENTES ANALYSÉES

4 180

depuis 2014 · 264 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 811 € · 3 697 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Rillieux-la-Pape

— RILLIEUX-LA-PAPE€/M²

4,0k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Rillieux-la-Pape

DÉC. 2025

8 Chemin de Balme Baron350 M² · MAISON 3 200 000 €9 143 €/m²

11 Avenue de l Europe96 M² · APPARTEMENT 123 000 €1 281 €/m²

100 Route de Geneve60 M² · APPARTEMENT 225 400 €3 757 €/m²

700 Avenue Pierre Mendes France79 M² · APPARTEMENT 298 000 €3 772 €/m²

5 Rue de la Seine71 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 155 €/m²

Toutes les ventes à Rillieux-la-Pape →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 457 ventes 3 697 €

Appartement · 1 250 ventes 2 811 €

Prix par quartier à Rillieux-la-Pape

11 quartiers · de 1 468 € à 3 693 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Crépieux3 693 €

Perica-La Roue3 572 €

Vancia3 398 €

Village3 173 €

Alagniers Sud2 888 €

Velette2 522 €

Semailles Nord2 355 €

Mont Blanc2 007 €

Semailles Sud1 755 €

Leclerc1 612 €

Ravel1 468 €

Prix immobilier Rillieux-la-Pape : le détail → DE 1 468 € À 3 693 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Rillieux-la-Pape ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Rillieux-la-Pape, les ventes enregistrées vont de 1 468 €/m² (Ravel) à 3 693 €/m² (Crépieux). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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