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Estimation immobilière à Pornichet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 999 ventes réelles · médiane 2025 : 5 526 €/m²

Prix immobilier Pornichet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PORNICHETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Pornichet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 196 € à 4 960 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 526 €▼ −4 %

sur 350 ventes cette année

3 253 €DISPERSION 20258 841 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 59 m²

VENTES ANALYSÉES

4 999

depuis 2014 · 350 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 720 € · 4 013 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Pornichet

— PORNICHET€/M²

5,8k5,0k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Pornichet

DÉC. 2025

8 Avenue Amiral Courbet60 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 833 €/m²

15 Avenue Camille Flammarion147 M² · MAISON 560 000 €3 810 €/m²

42 Boulevard Oceanides39 M² · APPARTEMENT 258 000 €6 615 €/m²

216 Boulevard Oceanides26 M² · APPARTEMENT 295 000 €11 346 €/m²

123 Avenue de Mazy65 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 462 €/m²

Toutes les ventes à Pornichet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 794 ventes 4 013 €

Appartement · 1 061 ventes 4 720 €

Prix par quartier à Pornichet

4 quartiers · de 3 196 € à 4 960 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Gambetta4 960 €

Bonne Source-Saint-Sébastien4 444 €

Sainte-Marguerite3 970 €

Ermur-Les Forges3 196 €

Prix immobilier Pornichet : le détail → DE 3 196 € À 4 960 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Pornichet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Pornichet, les ventes enregistrées vont de 3 196 €/m² (Ermur-Les Forges) à 4 960 €/m² (Gambetta). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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