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Estimation immobilière à Lanester

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 990 ventes réelles · médiane 2026 : 2 500 €/m²

Prix immobilier Lanester ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LANESTEREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lanester ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 757 € à 2 243 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▲ +2 %

sur 145 ventes au 1er semestre

1 532 €DISPERSION 2021–20263 344 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 83 m²

VENTES ANALYSÉES

3 990

depuis 2014 · 145 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 890 € · 2 022 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lanester

— LANESTER€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Lanester

JUIN 2026

34 Rue Danielle Casanova66 M² · MAISON 73 333 €1 111 €/m²

9 Rue Georges Politzer110 M² · MAISON 305 000 €2 773 €/m²

36 Rue Francois Rabelais109 M² · MAISON 270 000 €2 477 €/m²

1 Rue Nathalie le Mel70 M² · APPARTEMENT 186 615 €2 666 €/m²

2 Rue Jean Jaures75 M² · APPARTEMENT 260 000 €3 467 €/m²

Toutes les ventes à Lanester →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 058 ventes 2 022 €

Appartement · 654 ventes 1 890 €

Prix par quartier à Lanester

11 quartiers · de 1 757 € à 2 243 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Kerentrech2 243 €

Campagne2 241 €

Le Plessis2 032 €

Le Penher1 987 €

Lann Gazec1 959 €

Chantiers1 956 €

Notre-Dame du Pont1 952 €

Centre Ville1 919 €

Touldrain1 865 €

Parc des Expositions1 858 €

Touléno1 757 €

Prix immobilier Lanester : le détail → DE 1 757 € À 2 243 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lanester ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lanester, les ventes enregistrées vont de 1 757 €/m² (Touléno) à 2 243 €/m² (Kerentrech). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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