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Estimation immobilière à Hazebrouck

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 403 ventes réelles · médiane 2025 : 1 916 €/m²

Prix immobilier Hazebrouck ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À HAZEBROUCKEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Hazebrouck ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 728 € à 1 842 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 916 €▲ +2 %

sur 319 ventes cette année

1 167 €DISPERSION 20252 843 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 87 m²

VENTES ANALYSÉES

3 403

depuis 2014 · 319 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 987 € · 1 712 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Hazebrouck

— HAZEBROUCK€/M²

1,9k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Hazebrouck

DÉC. 2025

33 Rue du Geant Roland84 M² · MAISON 277 400 €3 302 €/m²

53 Rue de Sercus91 M² · MAISON 68 824 €756 €/m²

40 Rue du General Leclerc113 M² · APPARTEMENT 187 000 €1 655 €/m²

72 Avenue des Flandres67 M² · MAISON 135 500 €2 022 €/m²

174 Rue Aristide Briand105 M² · MAISON 148 000 €1 410 €/m²

Toutes les ventes à Hazebrouck →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 168 ventes 1 712 €

Appartement · 255 ventes 1 987 €

Prix par quartier à Hazebrouck

2 quartiers · de 1 728 € à 1 842 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Hazebrouck 9 réduit1 842 €

Hazebrouck1 728 €

Prix immobilier Hazebrouck : le détail → DE 1 728 € À 1 842 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Hazebrouck ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Hazebrouck, les ventes enregistrées vont de 1 728 €/m² (Hazebrouck) à 1 842 €/m² (Hazebrouck 9 réduit). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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