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Estimation immobilière à Gex

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 009 ventes réelles · médiane 2026 : 4 720 €/m²

Prix immobilier Gex ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À GEXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Gex ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 888 € à 4 417 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 720 €▲ +1 %

sur 86 ventes au 1er semestre

2 910 €DISPERSION 2021–20265 781 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 64 m²

VENTES ANALYSÉES

3 009

depuis 2014 · 86 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 116 € · 4 716 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Gex

— GEX€/M²

4,7k4,4k4,1k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Gex

JUIN 2026

95 Rue de Pitegny38 M² · APPARTEMENT 197 500 €5 197 €/m²

14 Passage de l Abondance24 M² · APPARTEMENT 182 630 €7 610 €/m²

333 Avenue de la Gare53 M² · APPARTEMENT 238 500 €4 500 €/m²

221 Rue Marius Cadoz71 M² · APPARTEMENT 348 000 €4 901 €/m²

30 Impasse des Campagnols31 M² · APPARTEMENT 185 000 €5 968 €/m²

Toutes les ventes à Gex →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 279 ventes 4 716 €

Appartement · 1 053 ventes 4 116 €

Prix par quartier à Gex

3 quartiers · de 3 888 € à 4 417 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Est4 417 €

Ouest4 267 €

Centre3 888 €

Prix immobilier Gex : le détail → DE 3 888 € À 4 417 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Gex ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Gex, les ventes enregistrées vont de 3 888 €/m² (Centre) à 4 417 €/m² (Est). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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