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Estimation immobilière à Dinard

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 489 ventes réelles · médiane 2025 : 5 250 €/m²

Prix immobilier Dinard ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À DINARDEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Dinard ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 959 € à 4 713 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 250 €▼ −3 %

sur 331 ventes cette année

3 268 €DISPERSION 20258 394 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 61 m²

VENTES ANALYSÉES

4 489

depuis 2014 · 331 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 186 € · 3 869 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Dinard

— DINARD€/M²

5,5k4,7k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Dinard

DÉC. 2025

94 Avenue Edouard Vii19 M² · APPARTEMENT 85 000 €4 474 €/m²

48 Rue de la Pionniere21 M² · APPARTEMENT 148 050 €7 050 €/m²

36 B Av Albert Caquot88 M² · APPARTEMENT 455 000 €5 170 €/m²

20 Rue Saint Alexandre100 M² · MAISON 205 000 €2 050 €/m²

21 Passage du Vieux Manoir57 M² · MAISON 321 200 €5 635 €/m²

Toutes les ventes à Dinard →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 715 ventes 3 869 €

Appartement · 931 ventes 4 186 €

Prix par quartier à Dinard

5 quartiers · de 2 959 € à 4 713 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine4 713 €

Centre Ville4 481 €

Gare-La Saudrais-La Vicomte3 700 €

Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny3 294 €

Zone Industrielle2 959 €

Prix immobilier Dinard : le détail → DE 2 959 € À 4 713 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Dinard ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Dinard, les ventes enregistrées vont de 2 959 €/m² (Zone Industrielle) à 4 713 €/m² (Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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