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Estimation immobilière à Croix

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 883 ventes réelles · médiane 2025 : 2 614 €/m²

Prix immobilier Croix ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CROIXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Croix ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 026 € à 2 738 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 614 €▼ −2 %

sur 393 ventes cette année

1 500 €DISPERSION 20254 588 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 73 m²

VENTES ANALYSÉES

4 883

depuis 2014 · 393 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 507 € · 2 325 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Croix

— CROIX€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Croix

DÉC. 2025

51 Rue Guizot72 M² · MAISON 167 500 €2 326 €/m²

68 Rue Mirabeau140 M² · MAISON 257 000 €1 836 €/m²

107 Rue Jean Jaures41 M² · APPARTEMENT 79 440 €1 938 €/m²

45 Rue du Professeur Langevin71 M² · APPARTEMENT 161 845 €2 280 €/m²

25 Rue du Professeur Perrin175 M² · APPARTEMENT 640 000 €3 657 €/m²

Toutes les ventes à Croix →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 222 ventes 2 325 €

Appartement · 904 ventes 2 507 €

Prix par quartier à Croix

3 quartiers · de 2 026 € à 2 738 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Centre2 738 €

Beaumont2 460 €

Saint-Pierre2 026 €

Prix immobilier Croix : le détail → DE 2 026 € À 2 738 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Croix ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Croix, les ventes enregistrées vont de 2 026 €/m² (Saint-Pierre) à 2 738 €/m² (Centre). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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