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Estimation immobilière à Bourg-la-Reine

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 533 ventes réelles · médiane 2026 : 5 650 €/m²

Prix immobilier Bourg-la-Reine ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BOURG-LA-REINEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bourg-la-Reine ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 014 € à 6 000 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 650 €▲ +4 %

sur 123 ventes au 1er semestre

4 187 €DISPERSION 2021–20268 039 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 61 m²

VENTES ANALYSÉES

3 533

depuis 2014 · 123 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

5 247 € · 6 959 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bourg-la-Reine

— BOURG-LA-REINE€/M²

6,2k5,7k5,2k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Bourg-la-Reine

JUIN 2026

62 Boulevard du Marechal Joffre96 M² · APPARTEMENT 375 000 €3 906 €/m²

22 Rue Auguste Demmler135 M² · APPARTEMENT 665 000 €4 926 €/m²

153 Avenue du General Leclerc30 M² · APPARTEMENT 204 900 €6 830 €/m²

109 Avenue du General Leclerc44 M² · APPARTEMENT 305 000 €6 932 €/m²

75 Boulevard du Marechal Joffre51 M² · APPARTEMENT 280 000 €5 490 €/m²

Toutes les ventes à Bourg-la-Reine →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 245 ventes 6 959 €

Appartement · 1 136 ventes 5 247 €

Prix par quartier à Bourg-la-Reine

8 quartiers · de 4 014 € à 6 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Blagis6 000 €

Le Pavé de L'Hay5 843 €

La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr5 703 €

Le Clos du Luxembourg-Centre Ville5 488 €

Mirebeau5 435 €

Le Port Galand5 393 €

Le Petit Chambord5 231 €

Les Bas Coquarts4 014 €

Prix immobilier Bourg-la-Reine : le détail → DE 4 014 € À 6 000 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bourg-la-Reine ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bourg-la-Reine, les ventes enregistrées vont de 4 014 €/m² (Les Bas Coquarts) à 6 000 €/m² (Les Blagis). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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