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France › Yzeure › Bellevue-Les Ozières › Rue Parmentier › n° 11

11 Rue Parmentier, Yzeure

Vendu 112 500 € (1 172 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 0340035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Parmentier1 799 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bellevue-Les Ozières1 462 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Yzeure1 656 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN598 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 172 €/m² en 2014 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Parmentier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2014 n° 11 · Maison · 5 p. 25/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 500 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 437 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP ALEXANDRE CHAPONNAUD 102 m² 206 958 € 2 029 €
19 RUE PARMENTIER 87 m² 212 019 € 2 437 €
153 BD DU MOULIN A VENT 92 m² 104 972 € 1 141 €
139 BD DU MOULIN A VENT 90 m² 104 040 € 1 156 €
3 RUE PARMENTIER 50 m² 120 000 € 2 400 €
123 BD DU MOULIN A VENT 63 m² 52 479 € 833 €
1 T RUE PARMENTIER 56 m² 100 744 € 1 799 €
105 BD DU MOULIN A VENT 65 m² 112 970 € 1 738 €
109 BD DU MOULIN A VENT 90 m² 124 020 € 1 378 €
61 BD DU MOULIN A VENT 64 m² 60 032 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Fourchette courante1 823 – 2 450 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Parmentier ↗
Bellevue-Les Ozières
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bellevue-Les Ozières ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut6.5 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Parmentier23 ventes depuis 2014 · 1 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Les Ozières581 ventes · 1 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Parmentier à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2014, maison de 96 m² à 112 500 €, soit 1 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 172 €/m² contre 1 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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