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France › Yzeure › Bellevue-Les Ozières › Rue Lassimone › n° 14

14 Rue Lassimone, Yzeure

Vendu 165 000 € (1 587 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 034003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Bellevue-Les Ozières1 462 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Yzeure1 643 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN687 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 587 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lassimone

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 25/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lassimone, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %1 405 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025n° 7+0 %1 543 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025
RUE LASSIMONEMÉDIANE DE LA RUE 1 543 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−27 %1 124 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021n° 6+26 %1 944 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024n° 10+10 %1 691 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016
n° 14VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 437 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LASSIMONE 81 m² 124 983 € 1 543 €
6 RUE LASSIMONE 71 m² 138 024 € 1 944 €
4 RUE LASSIMONE 178 m² 200 072 € 1 124 €
3 RUE LASSIMONE 97 m² 136 285 € 1 405 €
37 RUE PARMENTIER 58 m² 98 020 € 1 690 €
37 RUE PARMENTIER 40 m² 77 000 € 1 925 €
1 IMP ALEXANDRE CHAPONNAUD 102 m² 206 958 € 2 029 €
61 BD DU MOULIN A VENT 64 m² 60 032 € 938 €
19 RUE PARMENTIER 87 m² 212 019 € 2 437 €
55 BD DU MOULIN A VENT 64 m² 97 024 € 1 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lassimone
Fourchette courante1 405 – 1 620 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Bellevue-Les Ozières
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Bellevue-Les Ozières ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+39 %
Rendement brut6.5 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERBellevue-Les Ozières581 ventes · 1 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lassimone à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lassimone a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 104 m² à 165 000 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lassimone ?

Oui : 1 587 €/m² contre 1 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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