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France › Yzeure › Bellevue-Les Ozières › Rue Jean Vidal › n° 19

19 Rue Jean Vidal, Yzeure

Vendu 115 000 € (1 643 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 034000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Bellevue-Les Ozières1 462 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Yzeure1 608 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN591 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jean Vidal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 16/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jean Vidal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−17 %1 356 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017
n° 19VOUS ÊTES ICI1 643 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE JEAN VIDALMÉDIANE DE LA RUE 1 643 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 2 389 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE PARMENTIER 292 m² 393 908 € 1 349 €
59 RUE PARMENTIER 78 m² 108 966 € 1 397 €
61 RUE PARMENTIER 72 m² 172 008 € 2 389 €
67 RUE PARMENTIER 72 m² 129 024 € 1 792 €
4 RUE LASSIMONE 178 m² 200 072 € 1 124 €
3 RUE LASSIMONE 97 m² 136 285 € 1 405 €
63 RUE JEAN MACE 77 m² 131 978 € 1 714 €
12 RUE JEAN MACE 78 m² 103 974 € 1 333 €
6 RUE LASSIMONE 71 m² 138 024 € 1 944 €
16 RUE JEAN MACE 62 m² 105 028 € 1 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 2 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Vidal
Ventes sur la voie1
Bellevue-Les Ozières
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Bellevue-Les Ozières ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+36 %
Rendement brut5.9 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERBellevue-Les Ozières581 ventes · 1 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jean Vidal à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jean Vidal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, maison de 70 m² à 115 000 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Vidal ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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