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France › Yvecrique › Route d Yvetot › n° 1663

1663 Route d Yvetot, Yvecrique

Vendu 175 000 € (1 944 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 765601 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16631 811 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Yvecrique1 936 €/m² 83 ventesPrix à Yvecrique → LA CARTEAutour du n° 1663Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0345 + 0B0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN781 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1663 Route d Yvetot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 811 € À 1 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 1663 · Maison · 4 p. 02/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
14/08/2021 n° 1663 · Maison · 4 p. 14/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d Yvetot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1597n° 1673 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 941+41 %2 766 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025n° 1593−7 %1 820 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2023n° 1597−55 %885 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015
n° 1663VOUS ÊTES ICI1 811 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 1673−1 %1 940 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025
ROUTE D YVETOTMÉDIANE DE LA RUE 1 963 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 1790+0 %1 963 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
933 € 2 722 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1673 RTE D YVETOT 67 m² 129 980 € 1 940 €
1593 RTE D YVETOT 86 m² 181 460 € 2 110 €
98 RUE DES ECOLES 100 m² 174 600 € 1 746 €
86 RUE DU CHENE DE LA LIBERTE 91 m² 202 020 € 2 220 €
52 RTE DE BIHOREL 67 m² 62 511 € 933 €
24 RTE DE BIHOREL 82 m² 139 974 € 1 707 €
47 RUE DES ECOLES 90 m² 244 980 € 2 722 €
47 B RUE DES ECOLES 93 m² 159 960 € 1 720 €
1790 RTE D YVETOT 82 m² 160 966 € 1 963 €
157 RTE DE BIHOREL 176 m² 252 032 € 1 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 2 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Yvetot
Fourchette courante1 952 – 2 420 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Yvecrique
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Yvecrique ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune345ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1663 ?

LA VILLEYvecrique83 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yvecrique → LA CARTEAutour du n° 1663Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1663 Route d Yvetot à Yvecrique ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1663 Route d Yvetot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 90 m² à 175 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Route d Yvetot ?

Non : 1 944 €/m² contre 1 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Yvecrique.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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