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France › Yerville › Rue Maurice › n° 310

310 Rue Maurice, Yerville

Vendu 208 000 € (1 705 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 767608 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 705 €▼ −8 %
Maison 122 m² vendu, 4 pièces · 30/04/2020
vs la rue : 1 858 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 858 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 264 € à 2 922 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 795 €
Yerville · 340 ventes depuis 2014
cette adresse : −5 %
LE BÂTI
1975
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AH0126 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Rue Maurice

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 705 € À 1 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2020 n° 310 · Maison · 4 p. 30/04/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Maurice, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 266
CÔTÉ IMPAIR
n° 89+103 %3 767 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 157+8 %2 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014n° 197+0 %1 858 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 201+0 %1 858 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 211−10 %1 667 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022
RUE MAURICEMÉDIANE DE LA RUE 1 858 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50+27 %2 359 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023n° 56−55 %841 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021n° 120−17 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022n° 266−24 %1 409 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014
n° 310VOUS ÊTES ICI1 705 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
530 € 3 767 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
197 RUE MAURICE 83 m² 154 214 € 1 858 €
211 RUE MAURICE 78 m² 130 026 € 1 667 €
201 RUE MAURICE 83 m² 154 214 € 1 858 €
4 LOT CLOS FLEURI 84 m² 177 996 € 2 119 €
185 RUE FLEURIE 310 m² 164 300 € 530 €
100 RUE FLEURIE 91 m² 136 045 € 1 495 €
120 RUE FLEURIE 108 m² 275 724 € 2 553 €
11 LOT CLOS FLEURI 86 m² 197 026 € 2 291 €
139 RUE FLEURIE 136 m² 200 056 € 1 471 €
111 RUE FLEURIE 140 m² 293 020 € 2 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 3 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Maurice6 ventes 1 872 € ▼ −5 %
Yerville ↗373 ventes 1 820 € ▼ −3 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▼ −14 %
Rue Maurice
Fourchette courante1 728 – 2 337 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Yerville
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut6.3 %
Voir Yerville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune322ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 122 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Maurice à Yerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Maurice a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2020, maison de 122 m² à 208 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurice ?

Non : 1 705 €/m² contre 1 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Yerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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