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France › Yenne › Bas Chambuet › n° 5240

5240 Bas Chambuet, Yenne

Vendu 231 000 € (2 310 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7317017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52402 310 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Yenne3 087 €/m² 439 ventesPrix à Yenne → LA CARTEAutour du n° 5240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D2397 + 0D2400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN876 m²
Dernière vente : 2 310 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5240 Bas Chambuet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2023 n° 5240 · Maison · 3 p. 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bas Chambuet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5241 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5241+25 %2 471 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 5245−43 %1 127 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015n° 5251−21 %1 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 5257−17 %1 646 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022
BAS CHAMBUETMÉDIANE DE LA RUE 1 974 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5240VOUS ÊTES ICI2 310 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5250−25 %1 473 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016n° 5254−3 %1 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 5256−19 %1 602 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 6098+3 %2 031 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 3 903 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
555 RTE DE CHAMBUET 156 m² 608 868 € 3 903 €
568 RTE DE CHAMBUET 94 m² 299 954 € 3 191 €
6098 BAS CHAMBUET 64 m² 129 984 € 2 031 €
5241 BAS CHAMBUET 70 m² 172 970 € 2 471 €
5240 BAS CHAMBUET 100 m² 231 000 € 2 310 €
6185 LES CHAMPAGNES 113 m² 329 960 € 2 920 €
1084 RTE DE CHAMBUET 106 m² 310 050 € 2 925 €
212 RUE DE LA DENT DU CHAT 125 m² 272 000 € 2 176 €
429 RUE LUCIEN LAGIER BRUNO 117 m² 350 649 € 2 997 €
5254 BAS CHAMBUET 60 m² 115 020 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 3 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chambuet
Fourchette courante2 146 – 3 026 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Yenne
Tendance 3 ans+11 %
vs département-2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Yenne ↗
Savoie
Rang de la commune147ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5240 ?

LA VILLEYenne439 ventes · 3 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yenne → LA CARTEAutour du n° 5240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5240 Bas Chambuet à Yenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5240 Bas Chambuet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, maison de 100 m² à 231 000 €, soit 2 310 €/m².

Est-ce cher pour Bas Chambuet ?

Oui : 2 310 €/m² contre 1 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Yenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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