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France › Xeuilley › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Xeuilley

Vendu 266 500 € (2 066 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5499027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 066 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Xeuilley1 809 €/m² 128 ventesPrix à Xeuilley → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0180 + AC0179 + AC0183 + AC0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN913 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 066 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 05/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 266 500 €2 066 €/m² 2 066 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %1 027 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI2 066 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15+17 %1 905 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2019n° 17+46 %2 380 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 628 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−27 %1 190 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025n° 20+42 %2 309 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021n° 22+21 %1 963 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
651 € 2 645 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL MAURICE BARRES 115 m² 261 280 € 2 272 €
5828 ALL MAURICE BARRES 74 m² 99 974 € 1 351 €
3 RUE PASTEUR 134 m² 137 618 € 1 027 €
15 RUE DE LA GARE 100 m² 75 000 € 750 €
17 RUE PASTEUR 95 m² 226 100 € 2 380 €
5113 VCHE VIEUX CHEM DE VEZELISE 74 m² 177 008 € 2 392 €
5132 RUE DE LA GARE 85 m² 134 980 € 1 588 €
19 RUE DE LA GARE 105 m² 270 795 € 2 579 €
2 B RUE DE LA GARE 60 m² 147 420 € 2 457 €
18 RUE PASTEUR 84 m² 99 960 € 1 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 651 € à 2 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante991 – 2 168 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Xeuilley
Tendance 3 ans-16 %
vs département-3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Xeuilley ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune68ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEXeuilley128 ventes · 1 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Xeuilley → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Xeuilley ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, maison de 129 m² à 266 500 €, soit 2 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 066 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Xeuilley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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