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France › Xeuilley › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Xeuilley

Vendu 226 095 € (2 380 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 5499046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 380 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Xeuilley1 787 €/m² 128 ventesPrix à Xeuilley → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN374 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2021 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 705 € À 2 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 14/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 226 095 €2 380 €/m² 2 380 €
21/06/2019 n° 17 · Maison · 4 p. 21/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €
18/07/2016 n° 17 · Maison · 4 p. 18/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 000 €1 905 €/m² 1 905 €
30/04/2015 n° 17 · Maison · 4 p. 30/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %1 027 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023n° 7+27 %2 066 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025n° 15+17 %1 905 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2019
n° 17VOUS ÊTES ICI2 380 €/m²4 ventes · dernière 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 628 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−27 %1 190 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025n° 20+42 %2 309 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021n° 22+21 %1 963 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 2 645 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 84 m² 99 960 € 1 190 €
18 RUE PASTEUR 84 m² 99 960 € 1 190 €
20 RUE PASTEUR 89 m² 221 966 € 2 494 €
19 RUE DE LA GARE 105 m² 270 795 € 2 579 €
15 RUE DE LA GARE 100 m² 75 000 € 750 €
7 RUE PASTEUR 129 m² 266 514 € 2 066 €
29 RUE DE LA GARE 182 m² 169 988 € 934 €
2 ALL MAURICE BARRES 115 m² 261 280 € 2 272 €
5828 ALL MAURICE BARRES 74 m² 99 974 € 1 351 €
5132 RUE DE LA GARE 85 m² 134 980 € 1 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante991 – 2 168 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Xeuilley
Tendance 3 ans-16 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Xeuilley ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune68ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEXeuilley128 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Xeuilley → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Xeuilley ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, maison de 95 m² à 226 095 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 380 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Xeuilley.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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