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France › Xertigny › Rue General Patch › n° 3

3 Rue General Patch, Xertigny

Vendu 95 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8822010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Xertigny1 520 €/m² 281 ventesPrix à Xertigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue General Patch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue General Patch, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15−53 %431 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015n° 17+0 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
RUE GENERAL PATCHMÉDIANE DE LA RUE 909 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−53 %425 €/m²Appt 207 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
415 € 2 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GENERAL PATCH 88 m² 79 992 € 909 €
12 RUE DU COMMANDANT SAINT SERNIN 79 m² 126 479 € 1 601 €
4 PL MICHEL BIDAUD 87 m² 117 972 € 1 356 €
4 B RUE DU COLONEL SEROT 65 m² 26 975 € 415 €
2 RUE DU PRE LEVEAU 84 m² 160 020 € 1 905 €
27 RUE DU CANTON DE FIRMINY 48 m² 52 992 € 1 104 €
27 RUE DU CANTON DE FIRMINY 48 m² 67 488 € 1 406 €
50 RUE DES POMPES 67 m² 109 277 € 1 631 €
2 RUE DU TILLOT 112 m² 48 496 € 433 €
7 B RUE GEORGES COLNOT 63 m² 101 997 € 1 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 591 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Général Patch
Ventes sur la voie2
Xertigny
Tendance 3 ans+29 %
vs département+11 %
Rendement brut6.8 %
Voir Xertigny ↗
Vosges
Rang de la commune115ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEXertigny281 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Xertigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue General Patch à Xertigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue General Patch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 95 m² à 95 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Patch ?

Oui : 1 000 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Xertigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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