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France › Wormhout › Nord › Le Pont › n° 2

2 Le Pont, Wormhout

Vendu 150 000 € (2 679 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 594700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Nord1 813 €/m² 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Wormhout1 540 €/m² 733 ventesPrix à Wormhout → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 381 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0098 + ZM0110 + ZB0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN23 025 m²
Dernière vente : 2 679 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Pont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 31/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
750 € 2 679 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 679 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE PONT 56 m² 150 024 € 2 679 €
3122 CHE DU PONT DE WYLDER 106 m² 119 992 € 1 132 €
108 LE PONT 40 m² 30 000 € 750 €
417 CHEM STEEN STRAETE 120 m² 218 880 € 1 824 €
Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 646 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Pont de Wylder
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+18 %
Voir Nord ↗
Wormhout
Tendance 3 ans+10 %
vs département-19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Wormhout ↗
Nord
Rang de la commune180ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERNord382 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWormhout733 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wormhout → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Pont à Wormhout ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Pont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, maison de 56 m² à 150 000 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Le Pont ?

Oui : 2 679 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Wormhout.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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