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France › Wingles › Nord › Rue Leo Lagrange › n° 34

34 Rue Leo Lagrange, Wingles

Vendu 188 000 € (1 808 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 624102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 808 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Leo Lagrange1 773 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Nord1 546 €/m² 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Wingles1 576 €/m² 974 ventesPrix à Wingles → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN518 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 808 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Leo Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2025 n° 34 · Maison · 5 p. 29/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 188 000 €1 808 €/m² 1 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
544 € 3 209 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE LEO LAGRANGE 72 m² 39 168 € 544 €
47 RUE LEO LAGRANGE 92 m² 159 988 € 1 739 €
42 RUE LEO LAGRANGE 75 m² 47 700 € 636 €
33 RUE LEO LAGRANGE 66 m² 150 018 € 2 273 €
8 CITE DES ACACIAS 122 m² 130 052 € 1 066 €
53 RUE LEO LAGRANGE 93 m² 180 885 € 1 945 €
8 RUE EMILE CACHERAT 114 m² 181 944 € 1 596 €
21 RUE LEO LAGRANGE 66 m² 158 994 € 2 409 €
15 RUE LEO LAGRANGE 98 m² 140 532 € 1 434 €
32 RUE CHARLES LANCRY 83 m² 126 990 € 1 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 3 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léo Lagrange
Fourchette courante1 434 – 2 273 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léo Lagrange ↗
Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-2 %
Voir Nord ↗
Wingles
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut6.8 %
Voir Wingles ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune276ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Leo Lagrange26 ventes depuis 2014 · 1 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord305 ventes · 1 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWingles974 ventes · 1 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wingles → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Leo Lagrange à Wingles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, maison de 104 m² à 188 000 €, soit 1 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 1 808 €/m² contre 1 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Wingles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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