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France › Wasquehal › La ville › Rue Pierre Loti › n° 61

61 Rue Pierre Loti, Wasquehal

Vendu 308 000 € (3 802 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5929018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 741 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pierre Loti3 224 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La ville2 842 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Wasquehal3 231 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0768
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN235 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 802 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 531 € À 3 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2022 n° 61 · Maison · 4 p. 01/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 308 000 €3 802 €/m² 3 802 €
28/07/2016 n° 61 · Maison · 4 p. 28/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €
15/12/2014 n° 61 · Maison · 4 p. 15/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 4 860 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE PIERRE LOTI 85 m² 274 040 € 3 224 €
63 RUE PIERRE LOTI 82 m² 307 992 € 3 756 €
58 RUE PIERRE LOTI 82 m² 230 010 € 2 805 €
74 RUE DU DOCTEUR ROUX 128 m² 329 984 € 2 578 €
4 RUE MARCEL PAGNOL 106 m² 117 766 € 1 111 €
46 RUE PIERRE LOTI 82 m² 275 520 € 3 360 €
27 RUE ARTHUR BUYSE 133 m² 620 046 € 4 662 €
108 RUE DE LILLE 64 m² 180 032 € 2 813 €
128 RUE DE LILLE 102 m² 376 176 € 3 688 €
122 RUE DE LILLE 99 m² 407 979 € 4 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante2 855 – 3 619 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pierre Loti ↗
La ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir La ville ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans+1 %
vs département+70 %
Rendement brut4.4 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune23ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Pierre Loti27 ventes depuis 2014 · 3 224 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa ville620 ventes · 2 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 3 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Pierre Loti à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, maison de 81 m² à 308 000 €, soit 3 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 3 802 €/m² contre 3 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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