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France › Wasquehal › La ville › Rue de Marcq › n° 7

7 Rue de Marcq, Wasquehal

Vendu 215 000 € (1 937 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1898 · CP 5929033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 937 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Marcq2 899 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La ville2 832 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Wasquehal3 097 €/m² 3 740 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN145 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 937 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Marcq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 04/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
630 € 4 712 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE MARCQ 111 m² 215 007 € 1 937 €
5 RUE DE MARCQ 70 m² 129 990 € 1 857 €
15 RUE DE MARCQ 80 m² 50 400 € 630 €
18 RUE DE LILLE 194 m² 362 586 € 1 869 €
29 RUE DE MARCQ 73 m² 230 023 € 3 151 €
24 RUE DE LILLE 63 m² 232 281 € 3 687 €
3 RUE PROFESSEUR MARCEL ARNAUD 115 m² 486 565 € 4 231 €
12 RUE DU TRANSVAAL 86 m² 218 010 € 2 535 €
18 RUE DU TRANSVAAL 75 m² 215 475 € 2 873 €
20 RUE DU TRANSVAAL 68 m² 229 976 € 3 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 4 712 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Marcq-en-Baroeul
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Marcq-en-Baroeul ↗
La ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir La ville ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans-1 %
vs département+63 %
Rendement brut4.9 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune24ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 315 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Marcq42 ventes depuis 2014 · 2 899 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa ville598 ventes · 2 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 740 ventes · 3 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Marcq à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Marcq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, maison de 111 m² à 215 000 €, soit 1 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Marcq ?

Non : 1 937 €/m² contre 2 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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