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France › Wasquehal › La ville › Rue de Lille › n° 234

234 Rue de Lille, Wasquehal

Vendu 320 000 € (3 368 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 592902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2342 665 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Lille3 432 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La ville2 842 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Wasquehal3 593 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 368 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 234 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 242 € À 3 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2021 n° 234 · Maison · 5 p. 24/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €
09/09/2016 n° 234 · Maison · 5 p. 09/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 200 €2 665 €/m² 2 665 €
30/09/2014 n° 234 · Maison · 5 p. 30/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 000 €2 242 €/m² 2 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 202 € 5 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
232 RUE DE LILLE 76 m² 281 580 € 3 705 €
29 RUE DE LILLE 95 m² 329 935 € 3 473 €
19 RUE GEORGE SAND 90 m² 475 020 € 5 278 €
7 RUE GEORGE SAND 113 m² 287 020 € 2 540 €
214 RUE DE LILLE 322 m² 1 180 130 € 3 665 €
200 RUE DE LILLE 165 m² 504 570 € 3 058 €
19 RUE DES FRERES GONTHIER 129 m² 337 206 € 2 614 €
38 AV DE FLANDRE 78 m² 323 466 € 4 147 €
1 RUE DU DOCTEUR ROUX 115 m² 388 010 € 3 374 €
21 B SEN DU LAURIER 95 m² 229 995 € 2 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 202 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lille
Fourchette courante2 519 – 3 688 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lille ↗
La ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir La ville ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans+1 %
vs département+89 %
Rendement brut4.2 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune23ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 125 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 234 ?

LA RUERue de Lille58 ventes depuis 2014 · 3 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa ville620 ventes · 2 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 3 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 234 Rue de Lille à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 234 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, maison de 95 m² à 320 000 €, soit 3 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Non : 3 368 €/m² contre 3 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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