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France › Wasquehal › La ville › Rue de l Egalite › n° 17

17 Rue de l Egalite, Wasquehal

Vendu 323 000 € (2 936 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 5929010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de l Egalite, 59290 Wasquehalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 059 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de l Egalite3 274 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %La ville2 842 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Wasquehal3 226 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 279 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN259 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 936 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de l Egalite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2023 n° 17 · Maison · 4 p. 26/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 000 €2 936 €/m² 2 936 €
12/01/2018 n° 17 · Maison · 4 p. 12/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 500 €2 059 €/m² 2 059 €
26/11/2015 n° 17 · Maison · 4 p. 26/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 527 € 5 340 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE L EGALITE 81 m² 387 990 € 4 790 €
56 RUE DE L EGALITE 130 m² 284 570 € 2 189 €
11 RUE GUSTAVE DUBLED 80 m² 175 040 € 2 188 €
58 RUE DE L EGALITE 100 m² 406 000 € 4 060 €
7 RUE GUSTAVE DUBLED 55 m² 152 790 € 2 778 €
82 RUE DE LILLE 60 m² 150 000 € 2 500 €
14 RUE GUSTAVE DUBLED 57 m² 256 215 € 4 495 €
70 RUE DE LILLE 73 m² 210 021 € 2 877 €
66 RUE DE LILLE 65 m² 169 975 € 2 615 €
90 RUE DE LILLE 74 m² 303 918 € 4 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 527 € à 5 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Égalité
Fourchette courante2 519 – 3 810 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Égalité ↗
La ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir La ville ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans+1 %
vs département+70 %
Rendement brut4.4 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune23ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de l Egalite29 ventes depuis 2014 · 3 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa ville620 ventes · 2 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 3 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de l Egalite à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2023, maison de 110 m² à 323 000 €, soit 2 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Non : 2 936 €/m² contre 3 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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