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France › Wasquehal › Louise Michel › Rue Christophe Colomb › n° 9

9 Rue Christophe Colomb, Wasquehal

Vendu 179 000 € (3 196 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5929010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 934 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Christophe Colomb2 894 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Louise Michel2 728 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Wasquehal2 875 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN139 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 196 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Christophe Colomb

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 607 € À 3 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2023 n° 9 · Maison · 2 p. 14/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €
19/02/2019 n° 9 · Maison · 2 p. 19/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 164 320 €2 934 €/m² 2 934 €
14/02/2014 n° 9 · Maison · 2 p. 14/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 425 € 4 670 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CHRISTOPHE COLOMB 62 m² 220 224 € 3 552 €
36 RUE CHRISTOPHE COLOMB 90 m² 204 030 € 2 267 €
20 RUE CHRISTOPHE COLOMB 94 m² 177 002 € 1 883 €
16 RUE CHRISTOPHE COLOMB 65 m² 160 030 € 2 462 €
46 RUE CHRISTOPHE COLOMB 80 m² 211 040 € 2 638 €
141 RUE LOUISE MICHEL 85 m² 396 950 € 4 670 €
2 RUE CHRISTOPHE COLOMB 52 m² 126 984 € 2 442 €
137 RUE LOUISE MICHEL 117 m² 374 985 € 3 205 €
8 RUE VAUBAN 111 m² 352 980 € 3 180 €
3 RUE PAUL CORTEVILLE 58 m² 237 974 € 4 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 4 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Christophe Colomb
Fourchette courante2 442 – 3 178 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Christophe Colomb ↗
Louise Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-5 %
Voir Louise Michel ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans+1 %
vs département+51 %
Rendement brut4.6 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune23ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Christophe Colomb30 ventes depuis 2014 · 2 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouise Michel446 ventes · 2 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 2 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Christophe Colomb à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Christophe Colomb a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 56 m² à 179 000 €, soit 3 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Christophe Colomb ?

Oui : 3 196 €/m² contre 2 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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