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France › Wasigny › Rue Pasteur › n° 33

33 Rue Pasteur, Wasigny

Vendu 142 000 € (1 365 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 08270119 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 365 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEWasigny450 €/m² 47 ventesPrix à Wasigny → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0996 + 0D0994
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 198 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 365 €/m² en 2025 · +119 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2025 n° 33 · Maison · 5 p. 17/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−36 %400 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 7+0 %624 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 9−22 %487 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025n° 29+14 %713 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 33VOUS ÊTES ICI1 365 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 624 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−47 %333 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 1 821 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE D'AZY 140 m² 254 940 € 1 821 €
7 RUE D'AZY 98 m² 59 976 € 612 €
7 RUE D'AZY 98 m² 48 020 € 490 €
36 RUE JEAN JAURES 200 m² 128 000 € 640 €
6 RUE D'AZY 91 m² 115 843 € 1 273 €
32 B RUE JEAN JAURES 77 m² 65 989 € 857 €
9 RUE PASTEUR 113 m² 55 031 € 487 €
14 RUE D'AZY 48 m² 36 000 € 750 €
7 RUE PASTEUR 93 m² 58 032 € 624 €
10 RUE D'AZY 50 m² 18 000 € 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Wasigny
Tendance 3 ans-18 %
vs département-64 %
Rendement brut11.5 %
Voir Wasigny ↗
Ardennes
Rang de la commune134ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEWasigny47 ventes · 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasigny → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pasteur à Wasigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, maison de 104 m² à 142 000 €, soit 1 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 365 €/m² contre 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +119 %, et +180 % face à la médiane 2025 de Wasigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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