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France › Wasigny › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Wasigny

Vendu 28 000 € (400 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0827036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Wasigny483 €/m² 47 ventesPrix à Wasigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0330 + 0D0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN102 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 400 €/m² en 2014 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2014 n° 3 · Maison · 3 p. 17/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI400 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 7+0 %624 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 9−22 %487 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025n° 29+14 %713 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 33+119 %1 365 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 624 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−47 %333 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 1 821 € ▲ VENTE 2014 ICI · 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 30 m² 9 990 € 333 €
7 RUE PASTEUR 93 m² 58 032 € 624 €
9 RUE PASTEUR 113 m² 55 031 € 487 €
20 RUE DE LA HALLE 75 m² 75 000 € 1 000 €
26 RUE JEAN JAURES 54 m² 42 984 € 796 €
16 RUE DE LA HALLE 99 m² 29 997 € 303 €
6 RUE D'AZY 91 m² 115 843 € 1 273 €
5086 RUE DE LA HALLE 130 m² 89 960 € 692 €
30 RUE JEAN JAURES 63 m² 47 502 € 754 €
10 RUE D'AZY 50 m² 18 000 € 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante483 – 552 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Wasigny
Tendance 3 ans-18 %
vs département-61 %
Rendement brut13.5 %
Voir Wasigny ↗
Ardennes
Rang de la commune134ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,5 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
408 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEWasigny47 ventes · 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Wasigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2014, maison de 70 m² à 28 000 €, soit 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 400 €/m² contre 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Wasigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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