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France › Voutezac › Vertougit › n° 2

2 Vertougit, Voutezac

Vendu 102 500 € (1 404 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 19130
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 404 €
Maison 73 m² vendu, 3 pièces · 02/06/2016
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 423 €
Voutezac · 191 ventes depuis 2014
cette adresse : −1 %
LE BÂTI
1982
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZK0032 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Vertougit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 404 € À 1 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 02/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 500 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vertougit, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 32 677 €/m²Maison 31 m² · vendu 2020
VERTOUGIT
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 5 688 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 404 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RTE DE MOULIN DE MURAT 156 m² 207 948 € 1 333 €
108 RTE DE MOULIN DE MURAT 83 m² 69 969 € 843 €
243 RUE DES PIGEONNIERS 68 m² 73 032 € 1 074 €
276 RUE DES FAUCONNELLES 89 m² 167 409 € 1 881 €
210 RTE DU SOLEIL LEVANT 32 m² 182 016 € 5 688 €
2 IMP DES ROSIERS 68 m² 79 968 € 1 176 €
5821 LES FAUCONNELLES 82 m² 178 022 € 2 171 €
5 FG LE PORCHE VIEUX 80 m² 72 000 € 900 €
14 RUE DU CLOCHER 63 m² 59 976 € 952 €
16 RUE DU CLOCHER 100 m² 45 000 € 450 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 5 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Voutezac0 ventes trop peu de ventes — —
Voutezac ↗204 ventes 1 219 € ▼ −5 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▼ −19 %
Voutezac
Ventes sur la voie0
Voutezac
Tendance 3 ans+15 %
vs département-14 %
Rendement brut8.4 %
Voir Voutezac ↗
Corrèze
Rang de la commune57ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 73 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Vertougit à Voutezac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Vertougit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2016, maison de 73 m² à 102 500 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Vertougit ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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