France › Voulx › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Voulx

Vendu 64 000 € (1 067 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 7794012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur1 211 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %Voulx1 957 €/m² 307 ventesPrix à Voulx → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN54 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 067 €/m² en 2020 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2020 n° 13 · Maison · 3 p. 24/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 064 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 067 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 17+47 %1 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 19+81 %2 195 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017 n° 21+101 %2 429 €/m²Maison 35 m² · vendu 2014 n° 29+65 %2 000 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2018 n° 43+96 %2 373 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 211 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %1 067 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−12 %1 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 4 B−21 %951 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 10 B+104 %2 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 18 B−11 %1 078 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 30+122 %2 684 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

431 € 4 682 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DIEU 51 m² 44 982 € 882 €

4 RUE DIEU 99 m² 98 010 € 990 €

20 RUE DIEU 97 m² 110 095 € 1 135 €

4 B RUE PASTEUR 95 m² 115 045 € 1 211 €

10 B RUE PASTEUR 85 m² 210 035 € 2 471 €

5 RUE DIEU 100 m² 156 000 € 1 560 €

5 RLE DE MERDEREAU 78 m² 179 556 € 2 302 €

1 RUE PASTEUR 105 m² 124 950 € 1 190 €

1 RUE PASTEUR 80 m² 75 040 € 938 €

44 GR GRANDE RUE 71 m² 108 985 € 1 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 4 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 279 – 2 057 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2023

Voir Rue Pasteur ↗

Voulx

Tendance 3 ans-3 %

vs département-34 %

Rendement brut7 %

Voir Voulx ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune341ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVoulx307 ventes · 1 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voulx → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Voulx ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2020, maison de 60 m² à 64 000 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 067 €/m² contre 1 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Voulx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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