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France › Voise › Rue de Chartres › n° 4

4 Rue de Chartres, Voise

Vendu 239 000 € (1 494 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1550 · CP 2870046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 094 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Voise1 590 €/m² 47 ventesPrix à Voise → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0689
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1550
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN755 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2020 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Chartres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 094 € À 1 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 31/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 239 000 €1 494 €/m² 1 494 €
08/12/2015 n° 4 · Maison · 5 p. 08/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 3 886 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 494 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 T RUE DE BEVILLE 131 m² 254 009 € 1 939 €
16 RUE DE BEVILLE 47 m² 29 986 € 638 €
8 RUE DE CHARTRES 240 m² 208 080 € 867 €
8 RUE DE CHARTRES 240 m² 246 000 € 1 025 €
1 RUE DE SANTEUIL 87 m² 145 986 € 1 678 €
5 RUE DE VENDOME 80 m² 80 000 € 1 000 €
22 RUE DE BEVILLE 80 m² 125 040 € 1 563 €
22 RUE DE BEVILLE 80 m² 105 040 € 1 313 €
2 RUE DE PARIS 140 m² 222 600 € 1 590 €
2 RUE DE BEVILLE 36 m² 139 896 € 3 886 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chartres
Fourchette courante969 – 1 356 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Voise
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut8.5 %
Voir Voise ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune168ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 494 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVoise47 ventes · 1 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voise → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Chartres à Voise ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2020, maison de 160 m² à 239 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Oui : 1 494 €/m² contre 1 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Voise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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