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France › Voise › Rue de Chartres › n° 13

13 Rue de Chartres, Voise

Vendu 183 000 € (1 551 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2870051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 551 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Voise1 590 €/m² 47 ventesPrix à Voise → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0658
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN337 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2021 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Chartres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 11/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 183 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 3 886 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 551 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE CHARTRES 240 m² 208 080 € 867 €
8 RUE DE CHARTRES 240 m² 246 000 € 1 025 €
6 RUE CLAUDE 127 m² 191 897 € 1 511 €
33 RUE DE CHARTRES 45 m² 45 000 € 1 000 €
37 RUE DE CHARTRES 101 m² 99 990 € 990 €
39 RUE DE CHARTRES 94 m² 158 954 € 1 691 €
22 RUE DE BEVILLE 80 m² 125 040 € 1 563 €
22 RUE DE BEVILLE 80 m² 105 040 € 1 313 €
28 RUE DE BEVILLE 88 m² 204 688 € 2 326 €
16 T RUE DE BEVILLE 131 m² 254 009 € 1 939 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chartres
Fourchette courante969 – 1 356 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Voise
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut8.3 %
Voir Voise ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune168ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVoise47 ventes · 1 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voise → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Chartres à Voise ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2021, maison de 118 m² à 183 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Oui : 1 551 €/m² contre 1 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Voise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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