France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Soffrey - Calignon › n° 2

2 Rue Soffrey - Calignon, Voiron

Vendu 227 000 € (2 873 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3850012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Soffrey - Calignon, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 190 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Soffrey - Calignon2 576 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville Est2 021 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Voiron2 383 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 873 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Soffrey - Calignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 2 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 000 €2 873 €/m² 2 873 €

03/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 850 €2 704 €/m² 2 704 €

18/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

11/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 200 €2 027 €/m² 2 027 €

11/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

15/03/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

28/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

29/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 425 €2 410 €/m² 2 410 €

24/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 900 €1 754 €/m² 1 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Soffrey - Calignon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 505 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−14 %2 216 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025

RUE SOFFREY - CALIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 576 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 190 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6−9 %2 341 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022 n° 10−6 %2 425 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 621 € 3 139 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SOFFREY - CALIGNON 49 m² 153 811 € 3 139 €

3 RUE SOFFREY - CALIGNON 89 m² 262 016 € 2 944 €

3 RUE SOFFREY - CALIGNON 92 m² 236 992 € 2 576 €

35 B RUE PORTE DE LA BUISSE 60 m² 123 480 € 2 058 €

30 RUE VAUCANSON 100 m² 291 000 € 2 910 €

30 RUE VAUCANSON 198 m² 320 958 € 1 621 €

26 RUE VAUCANSON 100 m² 204 800 € 2 048 €

7 RUE SOFFREY - CALIGNON 59 m² 181 897 € 3 083 €

7 RUE SOFFREY - CALIGNON 79 m² 204 531 € 2 589 €

7 RUE SOFFREY - CALIGNON 39 m² 67 665 € 1 735 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 621 € à 3 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Soffrey-Calignon

Fourchette courante2 320 – 2 873 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Soffrey-Calignon ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

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Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-9 %

Rendement brut5.9 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Soffrey - Calignon28 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Soffrey - Calignon à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Soffrey - Calignon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 79 m² à 227 000 €, soit 2 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Soffrey - Calignon ?

Oui : 2 873 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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