France › Voiron › Centre Ville Nord › Rue Haute › n° 30

30 Rue Haute, Voiron

Vendu 100 000 € (1 724 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3850012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Haute, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 724 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Haute1 955 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Voiron2 384 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 934 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0904

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 724 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 565 € À 1 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/08/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 810 €1 970 €/m² 1 970 €

06/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

30/06/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/06/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

23/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €

30/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/09/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/02/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

09/06/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

04/06/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Haute, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−25 %1 463 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2020 n° 12−15 %1 658 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2020 n° 28+6 %2 074 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI1 724 €/m²11 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 3 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE GRANDE 54 m² 66 474 € 1 231 €

42 RUE GRANDE 32 m² 66 016 € 2 063 €

1 RUE BANCHE DE COUR 32 m² 69 504 € 2 172 €

1 PL DE STALINGRAD 47 m² 76 516 € 1 628 €

1 PL DE STALINGRAD 61 m² 100 223 € 1 643 €

1 PL DE STALINGRAD 61 m² 79 422 € 1 302 €

28 RUE GRANDE 53 m² 123 172 € 2 324 €

28 RUE GRANDE 64 m² 113 024 € 1 766 €

28 RUE GRANDE 34 m² 89 488 € 2 632 €

28 RUE GRANDE 70 m² 77 000 € 1 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Haute

Ventes sur la voie4

Voir Rue Haute ↗

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-21 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-9 %

Rendement brut5.9 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Haute19 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Haute à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Haute a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, appartement de 58 m² à 100 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Non : 1 724 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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