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France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Grande › n° 2

2 Rue Grande, Voiron

Vendu 106 000 € (898 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1756 · CP 3850050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Grande, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2898 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Grande1 810 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Centre Ville Est2 021 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Voiron2 283 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 052 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1756
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 898 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 705 € À 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 2 · Appartement · 7 p. 17/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 106 000 €898 €/m² 898 €
07/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 79 000 €705 €/m² 705 €
07/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 104 000 €929 €/m² 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
741 € 3 296 € ▲ VENTE 2026 ICI · 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE GRANDE 90 m² 150 030 € 1 667 €
6 RUE GRANDE 70 m² 147 000 € 2 100 €
6 RUE GRANDE 55 m² 102 025 € 1 855 €
3 RUE BLANCHERIE 40 m² 70 520 € 1 763 €
3 RUE BLANCHERIE 64 m² 121 984 € 1 906 €
8 RUE BLANCHERIE 40 m² 83 000 € 2 075 €
3 RUE BLANCHERIE 75 m² 144 000 € 1 920 €
4 PL DE LA REPUBLIQUE 45 m² 70 020 € 1 556 €
2 RUE DE LA PORTELLE 148 m² 190 032 € 1 284 €
2 RUE DE LA PORTELLE 149 m² 199 958 € 1 342 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grande
Fourchette courante1 193 – 2 325 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Grande ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 372 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Grande60 ventes depuis 2014 · 1 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Grande à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Grande a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 118 m² à 106 000 €, soit 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Non : 898 €/m² contre 1 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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