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France › Voiron › Souillet-Vouise › Rue du Belvedere › n° 21

21 Rue du Belvedere, Voiron

Vendu 145 000 € (2 417 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3850019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue du Belvedere, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 065 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Belvedere2 036 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Souillet-Vouise2 120 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Voiron2 292 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS167
Dernière vente : 2 417 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Belvedere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 393 € À 2 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €
06/03/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €
24/07/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €
28/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 200 €2 544 €/m² 2 544 €
14/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
28/01/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 770 €1 996 €/m² 1 996 €
26/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
03/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 800 €2 193 €/m² 2 193 €
27/01/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 950 €2 065 €/m² 2 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 268 € 3 295 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE FAUBOURG SERMORENS 85 m² 119 510 € 1 406 €
32 RUE FAUBOURG SERMORENS 27 m² 50 004 € 1 852 €
32 RUE FAUBOURG SERMORENS 65 m² 88 530 € 1 362 €
32 RUE FAUBOURG SERMORENS 65 m² 88 010 € 1 354 €
32 RUE FAUBOURG SERMORENS 32 m² 60 000 € 1 875 €
22 RUE FAUBOURG SERMORENS 48 m² 82 608 € 1 721 €
16 RUE FAUBOURG SERMORENS 81 m² 134 784 € 1 664 €
16 RUE FAUBOURG SERMORENS 28 m² 50 708 € 1 811 €
16 RUE FAUBOURG SERMORENS 29 m² 64 641 € 2 229 €
16 RUE FAUBOURG SERMORENS 37 m² 73 001 € 1 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 268 € à 3 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Belvédère
Fourchette courante1 840 – 2 221 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Belvédère ↗
Souillet-Vouise
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Souillet-Vouise ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut6.5 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Belvedere181 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSouillet-Vouise694 ventes · 2 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Belvedere à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Belvedere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 60 m² à 145 000 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Belvedere ?

Oui : 2 417 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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