France › Voiron › Centre Ville Nord › Rue Arago › n° 27

27 Rue Arago, Voiron

Vendu 145 450 € (2 552 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 3850022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Arago, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Arago2 091 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Voiron2 263 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0324 + AN0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 552 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 776 € À 2 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 450 €2 552 €/m² 2 552 €

29/04/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 600 €1 776 €/m² 1 776 €

08/11/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 000 €2 404 €/m² 2 404 €

11/10/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Arago, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−3 %2 024 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2022 n° 15+12 %2 341 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 19+4 %2 169 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 2 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+8 %2 248 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023 n° 16−40 %1 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 24+0 %2 088 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 579 € 3 290 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE GALLIEN 79 m² 170 008 € 2 152 €

24 RUE ARAGO 66 m² 138 006 € 2 091 €

24 RUE ARAGO 69 m² 148 281 € 2 149 €

24 RUE ARAGO 69 m² 143 934 € 2 086 €

5 RUE FAUBOURG SERMORENS 31 m² 101 990 € 3 290 €

5 RUE FAUBOURG SERMORENS 52 m² 92 820 € 1 785 €

5 RUE FAUBOURG SERMORENS 33 m² 76 989 € 2 333 €

5 RUE FAUBOURG SERMORENS 35 m² 79 485 € 2 271 €

5 RUE FAUBOURG SERMORENS 71 m² 119 990 € 1 690 €

5 RUE FAUBOURG SERMORENS 35 m² 73 010 € 2 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 579 € à 3 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arago

Fourchette courante2 009 – 2 378 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Nord

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-17 %

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Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut6.4 %

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Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Arago33 ventes depuis 2014 · 2 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Arago à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Arago a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 57 m² à 145 450 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 2 552 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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