France › Voiron › Souillet-Vouise › Route des Gorges › n° 1

1 Route des Gorges, Voiron

Vendu 118 500 € (2 418 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 385008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Route des Gorges, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 418 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Route des Gorges2 639 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Souillet-Vouise2 120 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Voiron2 237 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 019 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 418 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Route des Gorges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 893 € À 3 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 500 €2 418 €/m² 2 418 €

04/11/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 600 €2 324 €/m² 2 324 €

14/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 654 €2 780 €/m² 2 780 €

06/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 560 €1 485 €/m² 1 485 €

11/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

08/10/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 85 767 €893 €/m² 893 €

20/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 600 €2 849 €/m² 2 849 €

09/04/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 237 500 €2 639 €/m² 2 639 €

11/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 800 €2 613 €/m² 2 613 €

03/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

27/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/06/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/06/2017 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 360 980 €1 695 €/m² 1 695 €

26/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/07/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 218 050 €2 450 €/m² 2 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Route des Gorges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 418 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 17+33 %3 514 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022

ROUTE DES GORGESMÉDIANE DE LA RUE 2 639 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 331 € 4 675 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DES ORPHELINES 57 m² 104 994 € 1 842 €

5 AV EDOUARD HERRIOT 101 m² 278 962 € 2 762 €

5 AV EDOUARD HERRIOT 203 m² 435 029 € 2 143 €

5 AV EDOUARD HERRIOT 101 m² 239 673 € 2 373 €

5 AV EDOUARD HERRIOT 101 m² 261 590 € 2 590 €

5 AV EDOUARD HERRIOT 84 m² 180 768 € 2 152 €

5 AV EDOUARD HERRIOT 82 m² 169 986 € 2 073 €

7 AV EDOUARD HERRIOT 47 m² 75 012 € 1 596 €

5 AV EDOUARD HERRIOT 50 m² 99 000 € 1 980 €

13 RUE DES ORPHELINES 24 m² 61 608 € 2 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 331 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route des Gorges

Fourchette courante2 328 – 2 715 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Route des Gorges ↗

Souillet-Vouise

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Souillet-Vouise ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-14 %

Rendement brut5.7 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERoute des Gorges18 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSouillet-Vouise694 ventes · 2 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route des Gorges à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route des Gorges a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 49 m² à 118 500 €, soit 2 418 €/m².

Est-ce cher pour Route des Gorges ?

Non : 2 418 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Route des Gorges