France › Voiron › Centre Ville Est › Place Saint Bruno › n° 2

2 Place Saint Bruno, Voiron

Name: 2 Place Saint Bruno, 38500 Voiron
Address: 2 Place Saint Bruno, Voiron, 38500, FR

Vendu 89 000 € (3 296 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3850075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Place Saint Bruno, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 842 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Place Saint Bruno1 880 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Centre Ville Est2 021 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Voiron2 384 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 026 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 296 €/m² en 2021 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Saint Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 604 € À 3 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

10/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

24/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

15/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 600 €1 642 €/m² 1 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Saint Bruno, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

PLACE SAINT BRUNOMÉDIANE DE LA RUE 1 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 842 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 6+18 %2 215 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+7 %2 012 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2020 n° 12+0 %1 886 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026 n° 14+6 %2 000 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2025 n° 16−25 %1 408 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 375 € 3 409 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE MONTGOLFIER 40 m² 115 600 € 2 890 €

9 RUE MONTGOLFIER 92 m² 171 212 € 1 861 €

9 RUE MONTGOLFIER 42 m² 117 768 € 2 804 €

13 RUE MONTGOLFIER 76 m² 150 024 € 1 974 €

13 RUE MONTGOLFIER 56 m² 85 008 € 1 518 €

13 RUE MONTGOLFIER 62 m² 114 514 € 1 847 €

4 RUE MONTGOLFIER 84 m² 208 404 € 2 481 €

12 PL SAINT BRUNO 40 m² 55 000 € 1 375 €

12 PL SAINT BRUNO 37 m² 70 596 € 1 908 €

12 PL SAINT BRUNO 38 m² 71 440 € 1 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint-Bruno

Fourchette courante1 703 – 2 154 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint-Bruno ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

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Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-9 %

Rendement brut5.2 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

314 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Saint Bruno24 ventes depuis 2014 · 1 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Saint Bruno à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Saint Bruno a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2021, appartement de 27 m² à 89 000 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Bruno ?

Oui : 3 296 €/m² contre 1 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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