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France › Voiron › Centre Ville Ouest › Cours Senozan › n° 12

12 Cours Senozan, Voiron

Vendu 220 000 € (1 880 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 3850028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Cours Senozan, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 625 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Cours Senozan2 609 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre Ville Ouest2 148 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Voiron2 319 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 067 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Cours Senozan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 08/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €
27/10/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €
06/03/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €
30/04/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Senozan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
COURS SENOZANMÉDIANE DE LA RUE 2 609 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 14−35 %1 687 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2019n° 16−34 %1 732 €/m²Appt 119 m² · 2 ventes · 2025n° 18 B−24 %1 979 €/m²Appt 95 m² · 9 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 655 € 5 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CRS SENOZAN 119 m² 236 334 € 1 986 €
1 RUE LAZARE CARNOT 90 m² 160 020 € 1 778 €
1 RUE LAZARE CARNOT 69 m² 148 005 € 2 145 €
1 RUE LAZARE CARNOT 55 m² 104 005 € 1 891 €
1 RUE LAZARE CARNOT 36 m² 61 992 € 1 722 €
1 RUE LAZARE CARNOT 36 m² 69 984 € 1 944 €
17 RUE VICTOR MOLLARD 130 m² 215 150 € 1 655 €
17 RUE VICTOR MOLLARD 54 m² 150 984 € 2 796 €
9 PL GENERAL LECLERC 103 m² 182 001 € 1 767 €
4 RUE MONTGOLFIER 94 m² 302 962 € 3 223 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 5 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Sénozan
Fourchette courante1 964 – 2 887 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Cours Sénozan ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut6.7 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 361 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUECours Senozan19 ventes depuis 2014 · 2 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest737 ventes · 2 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Cours Senozan à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Cours Senozan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 117 m² à 220 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Cours Senozan ?

Non : 1 880 €/m² contre 2 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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