CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Voiron › Centre Ville Est › Boulevard du Guillon › n° 13

13 Boulevard du Guillon, Voiron

Vendu 191 800 € (3 619 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 385002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 340 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard du Guillon3 680 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Centre Ville Est2 019 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Voiron2 358 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 583 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 619 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard du Guillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 137 € À 4 359 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 800 €3 619 €/m² 3 619 €
30/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €
21/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €
21/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €
05/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 435 850 €4 359 €/m² 4 359 €
30/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 234 500 €3 212 €/m² 3 212 €
23/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 679 € 3 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B BD DU GUILLON 64 m² 209 984 € 3 281 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 66 m² 210 012 € 3 182 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 68 m² 140 012 € 2 059 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 66 m² 134 970 € 2 045 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 66 m² 199 980 € 3 030 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 98 m² 277 144 € 2 828 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 66 m² 203 874 € 3 089 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 66 m² 170 940 € 2 590 €
19 BD DU QUATRE SEPTEMBRE 98 m² 219 520 € 2 240 €
13 B BD DU GUILLON 65 m² 225 030 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Guillon
Fourchette courante3 161 – 3 781 €/m²
vs commune+53 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Guillon ↗
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville Est ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard du Guillon69 ventes depuis 2014 · 3 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard du Guillon à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard du Guillon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 53 m² à 191 800 €, soit 3 619 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Guillon ?

Non : 3 619 €/m² contre 3 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien