France › Voiron › Centre Ville Nord › Avenue de Verdun › n° 2

2 Avenue de Verdun, Voiron

Vendu 125 970 € (1 702 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 385002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 610 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de Verdun1 731 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Voiron2 294 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 885 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX10

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 702 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 284 € À 1 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 970 €1 702 €/m² 1 702 €

27/11/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 138 500 €1 610 €/m² 1 610 €

02/11/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 350 €1 841 €/m² 1 841 €

23/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

31/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

06/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Verdun, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 610 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 4−5 %1 640 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 140 € 2 681 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE FAIGE-BLANC 78 m² 137 514 € 1 763 €

1 RUE FAIGE-BLANC 60 m² 121 020 € 2 017 €

9 RUE PAUL BERT 40 m² 72 800 € 1 820 €

9 RUE PAUL BERT 34 m² 51 000 € 1 500 €

1 RUE FAIGE-BLANC 78 m² 143 988 € 1 846 €

1 RUE FAIGE-BLANC 58 m² 124 990 € 2 155 €

1 RUE FAIGE-BLANC 78 m² 143 520 € 1 840 €

1 RUE FAIGE-BLANC 78 m² 163 020 € 2 090 €

5 RUE PAUL BERT 68 m² 77 520 € 1 140 €

5 RUE PAUL BERT 48 m² 89 520 € 1 865 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 2 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Verdun

Fourchette courante1 680 – 1 780 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Verdun ↗

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-12 %

Rendement brut6.6 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de Verdun15 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de Verdun à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 885 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 74 m² à 125 970 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 1 702 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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